Maison contemporaine à Cambes en Plaine

Nouveauté chez UNI immobilier !

Située dans une localisation recherchée, nous vous proposons cette maison contemporaine au coeur de Cambes en Plaine, proche de toutes commodités et du centre-ville de Caen.
D’une superficie de 147m2, vous apprécierez le volume de ses pièces particulièrement spacieuses et lumineuses.
Accompagnée d’un terrain de 415m2 clos arboré, sa terrasse exposée plein sud est très agréable.
Vous apprécierez la modernité de cette maison notamment grâce à ses prestations.
A découvrir rapidement !

Mot du propriétaire : Nous apprécions cette sensation d’être au calme avec la ville et la mer à proximité, les commerces de Cambes sont accessibles à pieds, c’est très agréable.
Nous espérons que les nouveaux propriétaires se sentiront aussi bien que nous ici.

Localisation : Cambes en Plaine

Toutes les caractéristiques du bien :

Maison T5
Date de construction : 2021
Surface habitable : 147m2
Terrain : 415m2
1 Garage de 28m2


Elle est composée de :

Au RDC :

-1 Grande entrée
-1 Grand salon séjour
-1 Cuisine ouverte et équipée
-1 suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing
-1 WC
-Des placards de rangement sur-mesure

Au 1er étage :

-3 Chambres avec placards de rangement
-1 Salle de bain
-1 WC



Type de chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Type de menuiserie : Double vitrage ALU / PVC
Taxe foncière : non connue pour le moment
Charges : 1800€ / An


DPE : A GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Prix : 499 000€ FAI
Taux d'honoraires : 3,95% soit 480 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=nS91zd7h8WY
Lien pour l'estimation : https://bit.ly/3JucAIS
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr

Réussissons ensemble la vente de votre bien
Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.

Trouvons le bien de vos rêves !
Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.

Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)