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Maison T4 de 130 m2 au sol située à Biéville-Beuville

14000 Caen - Nombre de pièces : 4 - Surface : 130m2

444 000 €

Publiée le 30/01/2024
Réf : VMA10002554

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Descriptif de ce bien

Nouveau bien ! Nouvelle exclusivité chez Uni Immobilier !
Très jolie maison T4 de 130m2 au sol sur un terrain de 710m2
 
LOCALISATION : Biéville-Beuville : A seulement 10 mn de CAEN !
Venez découvrir cette jolie maison située dans une charmante petite impasse bordée de murs de pierre. Vous serez séduits par son emplacement qui vous assurera calme et sérénité.
La maison vous offre en outre de beaux espaces de vie tout confort et une belle luminosité.
Si l'objetif est de poser vos valises dans un environnement calme aux portes de CAEN, cette maison est faite pour vous !
 
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Cette maison nous a permis de passer d’agréables moments, dans un endroit calme et dépaysant tout en restant proche de la ville. Cet
environnement risque de nous manquer fortement.'
 
Toutes les caractéristiques du bien :
Maison T4
Surface au sol : 130 m2
Surface habitable : 105m2
1 double garage
Terrain de 710 m2
Au rez-de-chaussée :
-1 pièce de vie
-1 cuisine aménagée équipée
-1 WC
-1 salle de bain
-1 buanderie
 
À l’étage :
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
 
Type de chauffage : Electrique - radiateurs
Type de fenêtres : Double vitrage - PVC
DPE : F (371) GES : D (23)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2281€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière :
Prix : 444 000 € FAI Taux d'honoraires 7% (charge acquéreurs) : 415 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=WgjnRE8E692
Lien pour l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr
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Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
 
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

Caractéristiques de ce bien

Picto 130m² 130m²
Picto 1 Salle de bain 1 Salle de bain
Picto 3 Chambres 3 Chambres
F Classe énergie
D Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA10002554
Année de construction : 1970

Taux d'honoraires 6,99% TTC, soit 29 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

contact
Réf. VMA10002554

4 pièces 130m²

14000 Caen
Nombre de pièces : 4
Surface : 130m2
444 000 €

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Maison T4 de 130 m2 au sol située à Biéville-Beuville
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