Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison T5 de 124m2 avec une grande terrasse et un terrain de 753 m2
LOCALISATION : Saint-Laurent-de-Condel - (15 minutes de Caen)
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Nous quittons cette maison qui a vu naître et grandir nos deux enfants pour un nouveau projet de vie. Nous avons apprécié le calme de la forêt, la proximité de l'école accessible à pied et de toutes les commodités du village à 10 min du périphérique de Caen. Nous espérons que la future famille qui viendra habiter ici sera aussi heureuse que nous.'
Les points forts de ce bien :
- Forêt de Grimbosq située juste au fond du jardin
- Commune très dynamique (École, pharmacie, La Poste, station-service, boulangerie, et micro-brasserie)
- Proximité directe et rapide de Caen
Année de construction : 2014
Cette maison se compose comme suit :
Au RDC :
- 1 séjour avec cuisine ouverte
- 1 salon
- 1 cellier
- 1 WC
Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain avec WC
- 1 terrasse
- 1 garage
Huisseries : Double vitrage (ALU)
Type de chauffage : Poêle à bois - Radiateur électrique
DPE : C (122) GES : C (3)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 250 et 1 690 euros
Taxe foncière : 975 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 347 000 euros HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.8% soit 328 000 euros hors frais
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ijgSt7eTQPb
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
122m²
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
3 Chambres
C
Classe énergie
A
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VAP140003490
Année de construction : 2014
Taux d'honoraires 5,79% TTC, soit 19 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VAP140003490
5 pièces 122m²
14220 Saint-Laurent-de-Condel
Nombre de pièces : 5
Surface : 122m2
Nombre de pièces : 5
Surface : 122m2
347 000 €
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Maison T5 de 124m2 avec terrasse et un terrain de 753 m2
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