Descriptif de ce bien
Nouveau bien EN EXCLUSIVITÉ chez UNI IMMOBILIER !
Maison T7 de 150 m2 au sol avec terrain de 1040 m2 à 10 minutes de CAEN
Localisation : MALTOT
Découvrez cette maison pleine de charme à quelques minutes de CAEN. Cette maison vous offre un cadre de vie calme avec un terrain de 1040 m2, garage , sous sol complet. Vous y découvrirez de beaux volumes avec une belle luminosité et un agencement optimale offrant une vie de plain pied.
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Nous avons passé de très bons moments dans cette maison, qui permet d’accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale.
Son côté pratique au quotidien, avec la proximité de Caen et des grands axes, facilite les déplacements, tandis que la terrasse, le jardin et le terrain de pétanque offrent un véritable espace de bonheur pour profiter des journées en plein air.'
Ce bien est idéal si vous souhaitez être proche du centre ville de CAEN et de ses commodités tout en étant sur un secteur calme.
Les points forts du bien :
- Maison lumineuse avec de beaux espaces
- Aucun travaux à prévoir
- Localisation recherchée
- Beau terrain de 1040 m2
- Grand garage / Sous sol complet / Terrain de pétanque
La maison se compose comme suit :
Au rdc:
- 1 entrée
- 1 salle / salon
- 1 cuisine ouverte
- 1 wc
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 wc
- Sous sol complet
- Garage
- Cabanon
Huisseries : Double vitrage
Type de chauffage : Poêle à granulé / Gaz de ville
DPE : D (216) GES : D (36)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2540 € et 3500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 417 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 % soit 390 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/?biens=maison-t7-de-150-m2-avec-1040-m2-de-terrain
Contact direct :
Louise BRUNETEAU
06 46 41 53 92
lbruneteau@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
150m²
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
5 Chambres
D
Classe énergie
D
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA100003541
Année de construction : 1970
Taux d'honoraires 6,92% TTC, soit 27 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA100003541
7 pièces 150m²
14930 Maltot
Nombre de pièces : 7
Surface : 150m2
Nombre de pièces : 7
Surface : 150m2
417 000 €
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Maison T7 de 150 m2 avec 1040 m2 de terrain
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