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Appartement F4 de 80m2 CAEN Venoix avec balcon et garage fermé

14000 Caen - Nombre de pièces : 4 - Surface : 78.74m2

169 500 €

Publiée le 20/01/2024
Réf : VAP90002528

Descriptif de ce bien

Nouveau bien immobilier chez UNI Immobilier !
Appartement T4 de 80m2 
AU CALME 
LOCALISATION : Caen Venoix
Ce logement possède un beau balcon, et il bénéficie également d'une cave et d'un garage fermé.
(État intérieur à rafraichir)
 
Toutes les caractéristiques du bien :
Appartement T4 (double séjour)
Surface carrez : 78,74m2
Un garage
Une cave
 
Il est composé de :
-1 entrée avec placard
-1 double séjour
-1 cuisine séparée 
-2  chambres (possiblité d'une troisième)
-1 salle de bain
-1 WC
-1 dégagement avec placard
-1 balcon donnant accès au séjour, cuisine et une chambre ! 
Taxe foncière : Environ 1600€ /an.
 
DPE : D(240)
GES : D(40)
 
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 860€ et 1200€
Soumis au régime de la copropriété - pas de procédure en cours.
 
Type de chauffage : collectif
Type de fenêtres : Alu - double vitrage
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Prix : 169 500 € FAI
Taux d’honoraires : 5,9% TTC, soit 160 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KKLrQbmAoaD
Lien pour l'estimation : https://bit.ly/3JucAIS
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr

 

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Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
07 63 45 72 04
achampain@uni-immobilier.fr
 


Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).

Caractéristiques de ce bien

Picto 78.74m² 78.74m²
Picto 1 Salle de bain 1 Salle de bain
Picto 3 Chambres 3 Chambres
D Classe énergie
D Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VAP90002528
Année de construction : 1974
Étage : 1 (sur 9)
Ascenseur : OUI

Taux d'honoraires 5,94% TTC, soit 9 500€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

contact
Réf. VAP90002528

4 pièces 78.74m²

14000 Caen
Nombre de pièces : 4
Surface : 78.74m2
169 500 €

négociateur immobilier

Adrien
Champain

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Appartement F4 de 80m2 CAEN Venoix avec balcon et garage fermé
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