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Belle maison 6 pièces de 175m2 idéalement située

14670 Troarn - Nombre de pièces : 6 - Surface : 175m2

399 000 €

Publiée le 09/01/2024
Réf : VMA90002514

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Descriptif de ce bien

Maison 6 pièces de 175m2 avec terrain de 1475m2 donnant sur une rivière
Localisation : Saint-Samson à 2min de TROARN.
Date de construction : 1988
Surface habitable : 175m2
Garage de 20m2 + places de parking dans la cour 70m2 de parking
Une terrasse de 34m2
Sous-sol de 75m2
Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine - Salon/séjour avec cheminée - 1 chambre - 1 wc - une veranda de 28m2 avec poêle à granulés
Au 1er étage : Une grande chambre avec balcon offrant une vue campagne + 2 autres chambres - une salle de bain et une petite pièce pouvant servir de débarras donnant accès au grenier

Type de chauffage : poêle à granulés, cheminée et radiateurs électriques
Type de menuiserie : double vitrage pvc et bois
Taxe foncière : 694€

DPE : D
GES : B



Prix : 399 000€ FAI
Taux d'honoraires : 5,8% soit 377 000€ hors frais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wzpMuefmMhR
Lien pour l'estimation : https://bit.ly/3JucAIS
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr


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Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
07 63 45 72 04
achampain@uni-immobilier.fr



Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).

Caractéristiques de ce bien

Picto 175m² 175m²
Picto 1 Salle de bain 1 Salle de bain
Picto 4 Chambres 4 Chambres
D Classe énergie
B Émission GES
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Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA90002514
Année de construction : 1988

contact
Réf. VMA90002514

6 pièces 175m²

14670 Troarn
Nombre de pièces : 6
Surface : 175m2
399 000 €

négociateur immobilier

Adrien
Champain

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