Descriptif de ce bien
Nouveau bien immobilier ! Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier
ENORME COUP DE COEUR !!!
Charmant appartement T2bis de 75m2 en rez-de-chaussée surélevé.
CALME GARANTI ! AUCUN VIS-A-VIS !
LOCALISATION : Caen (Quartier Jardin Des Plantes) -
Comment ne pas tomber sous le charme de cette jolie résidence nichée dans un écrin de verdure ?
Il s'en dégage une atmosphère particulièrement apaisante propice au repos et à la détente.
L'appartement, avec ses grandes baies vitrées, affiche une superbe luminosité et son balcon vous invite à profiter de toute la beauté de son environnement arboré.
Ce logement possède en outre son propre accès par l'extérieur, évitant d'emprunter les parties communes. Il bénéficie également d'une cave très facile d'accès et d'une place de parking couvert.
Toutes les caractéristiques du bien :
Appartement T2bis (double séjour)
Surface carrez : 75m2
Un garage
Une cave
Il est composé de :
-1 entrée
-1 double séjour
-1 grande cuisine séparée très lumineuse
-1 grande chambre (possiblité d'une seconde de belle surface également)
-1 salle de bain
-1 WC
-1 dégagement avec placard
Taxe foncière : Environ 2000€ /an.
DPE : D (226)
GES : D (49)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1120 et 1560 euros.
Charges de copropriété : environ 750€/trimestre (chauffage compris)
Type de chauffage : collectif
Type de fenêtres : PVC - double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 299 000 € FAI
Taux d’honoraires : 6.79% TTC, soit 280 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-2-pieces-de-75m2-avec-double-sejour-caen-2/
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Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
75m²
1 Salle de bain
1 Chambres
D
Classe énergie
D
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VAP50002847
Taux d'honoraires 6,79% TTC, soit 19 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VAP50002847
3 pièces 75m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 3
Surface : 75m2
Nombre de pièces : 3
Surface : 75m2
299 000 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Appartement 2 pièces de 75m2 avec double séjour - Caen
Appartement 2 pièces de 75m2 avec double séjour - Caen
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