Descriptif de ce bien
Nouveau bien Nouvelle exclusivité chez UNI immobilier !
Très bel appartement T3 de 70 m2, avec balcon, cave, et Parking.
Localisation : Caen - St Jean
Les points forts du bien :
- Localisation : Centre ville
- Appartement très lumineux
- Belle surface des pièces
- Balcon, cave et parking
Ce bien se compose comme suit :
- 1 entrée
- 1 grande pièce à vivre donnant sur le balcon
- 1 grande cuisine
- 1 arriere cuisine / buanderie
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
Nombre de lots dans la copropriété : 59 lots dont 23 à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 250€/ mois .
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : gaz de ville par radiateur - collectif
DPE : D(227) GES : D(49)
Taxe foncière : environ 1367 €/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1260 € et 1760 € (inclus dans les charges)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 253 500 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.91 % soit 235 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t3-avec-balcon-caen-centre/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, associé de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 808 865 298 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
69.64m²
1 Salle de bain
2 Chambres
D
Classe énergie
D
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VAP10004236
Année de construction : 1960
Étage : 2 (sur 3)
Ascenseur : NON
Taux d'honoraires 7,87% TTC, soit 18 500€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VAP10004236
3 pièces 69.64m²
14000 Caen
Nombre de pièces : 3
Surface : 69.64m2
Nombre de pièces : 3
Surface : 69.64m2
253 500 €
Pierre-Olivier
Germain
Conseiller Immobilier & associé
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Appartement T3 avec balcon - Caen centre
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