Charmante maison de bourg meublée à Ouistreham

Nouveau bien #immobilier


Idéale location saisonnière ou location courte durée !


Venez découvrir cette charmante maison de bourg en pierre située à Ouistreham. Totalement rénovée avec goût, cette maison est proposée entièrement meublée. Un projet clé en main, parfait pour de la location saisonnière ou courte durée !
Située en plein coeur du bourg de Ouistreham, vous apprécierez la proximité directe avec tous les commerces situés à quelques dizaines de mètres seulement : la mairie, les deux boulangeries, la poste, le primeur, la fromagerie, la pizzeria, la pharmacie, le bar-tabac, ou encore le chocolatier. Vous pourrez profiter tout au long de l'année du marché le mardi et samedi matin. Cette petite maison pleine de charme est parfaite pour des moments en famille et pour de la location saisonnière c'est pourquoi elle est proposée totalement meublée et équipée à neuf avec éléctroménager, l'ensemble du mobilier et même les éléments de décoration qui sont compris dans le prix de la maison !



Localisation : Ouistreham - 15 mn de Caen



Toutes les caractéristiques du bien :
Maison de bourg en pierre
Date de construction : 1950
Surface habitable : 46,5 m2
NB: La maison est proposé entièrement meublée à neuf



Au rez-de-chaussée :
- 1 pièce de vie
- 1 cuisine ouverte
- 1 wc



A 1er étage :
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- 1 pallier


Au 2e étage :
- 1 chambre


Type de chauffage : éléctrique
Type de menuiserie : double vitrage / pvc - volets roulants

Taxe foncière : 502€ / an



DPE : D
GES : B

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 510€ et 750€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Prix : 210 000 € FAI
Taux d’honoraires : 7,7% TTC, soit 195 000€ hors fais.



Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/LUutRo9BWZu
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien
Site internet : www.uni-immobilier.fr



Contact direct :
Malick DIENG
06 31 45 39 55
mdieng@uni-immobilier.fr



Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)