Charmante maison de ville au coeur de Cabourg

Nouveauté chez UNI immobilier !
Située sur la Côte Fleurie, nous vous proposons cette charmante maison de ville au coeur de Cabourg, à 100 mètres de la fameuse Avenue de la Mer proche de toutes commodités et du centre-ville. Vous apprécierez la luminosité qu'offre cette maison notamment grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la cuisine. La bonne distribution des pièces vous fera aimer cette maison. Vous apprécierez la modernité de cette maison notamment grâce aux rénovations faites en 2023. Elle est idéale pour avoir pied à terre dans la région ou alors en investissement locatif.
À découvrir rapidement !

Localisation : Cabourg
Toutes les caractéristiques du bien :
Maison T3
Date de construction : Avant 1948
Surface habitable : 50m2

Elle est composée de :
Au RDC :
1 salon séjour
1 Cuisine ouverte et équipée
1 Salle d'eau avec WC

Au 1er étage :
2 Chambres avec placards de rangement

Type de chauffage : Electrique
Type de menuiseries : Double vitrage PVC
Taxe foncière : non connue pour le moment
Charges : 960€ / An

DPE : E (299)
GES : E (65)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 980 euros et 1370 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 237 000€ FAI
Taux d'honoraires : 7,73% soit 220 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=hrkJ5RWbDzM
Lien pour l'estimation : https://bit.ly/3JucAIS
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr

Réussissons ensemble la vente de votre bien
Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.

Trouvons le bien de vos rêves
Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.

Contact direct :

Malick DIENG
06 31 45 39 55
mdieng@uni-immobilier.fr


Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN).