Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER
Très jolie propriété de caractère de 340 m2 au total entièrement rénovée sur un terrain de 8870m2 avec garage composée d'une maison T5 et de 2 dépendances.
Localisation : Vendeuvre - A 30 mn de Caen
Découvrez le bien à travers le mot du propriétaire :
' Petit havre de paix...
Nous avons acheté notre maison il y a maintenant 10 ans et ca a été un véritable coup de cœur.
Ce lieu si dépaysant aura vu naitre et grandir nos enfants, on aura célébré de nombreux évènements ( baptême, mariage et bien d'autres encore...), Oui, Oui, ce lieu se prête vraiment à tout cela avec son joli étang et sa belle terrasse en bois qui surplombe la rivière.. un véritable petit coin de paradis !
Tranquillité et dépaysement sont les maîtres mots de notre jolie maison.
Nous vendons ce bien pour partir vers de nouvelles aventures et ainsi laisser les futurs acquéreurs avoir eux aussi une nouvelle histoire à écrire.'
Toutes les caractéristiques du bien :
Maison T5
Surface habitable totale (maison + dépendances) : 340 m2
Terrain : 8870m2
Garage
1 terrasse
2 dépendances de 100m2 et 50m2 pouvant accueillir une activité de gîtes.
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 Pièce à vivre
- 1 Cuisine
- 1 Salle de bain
- 1 WC
Au 1er étage :
- 3 Chambres
- 1 Dressing
- 1 Salle de bain
- 1 WC
Au 2eme étage :
- 1 salle de jeu aménagée
- 1 Dressing
Type de chauffage : Pompe à chaleur et Poêle à granulés
Huisseries : Double vitrage PVC
Charges mensuelles : 258€/mois
Taxe Foncière : 1468€/an
DPE : C(174) - GES : A(5)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :entre 1930 € et 2650 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 657 000€ FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.97% soit 620 000€ hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/charmante-maison-du-xix-siecle-renovee-de-340-m2-2/
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Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
340m²
2 Salle de bain
3 Chambres
C
Classe énergie
A
Émission GES
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à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA50002869
Année de construction : 1800
Réf. VMA50002869
5 pièces 340m²
14170 Saint-Pierre-sur-Dives
Nombre de pièces : 5
Surface : 340m2
Nombre de pièces : 5
Surface : 340m2
657 000 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Charmante Maison du XIX siècle rénovée de 340 m2
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