Magnifique Duplex de 122m2 au cœur du quartier St Ouen idéalement situé
Caen - Nombre de pièces : 5 - Surface : 122m2
428 000 €
Publiée le 13/03/2023
Réf : VDU10001824
Descriptif de ce bien
Nouveau bien #Immobilier
Magnifique Duplex de 122m2 au cœur du quartier St Ouen idéalement situé.
LOCALISATION : Caen - Quartier St Ouen
Découvrez le bien à travers les mots des propriétaires :
'Le quartier... la luminosité ...les volumes et la cheminée ... Visitez cet appartement, c'est le coup de coeur assuré ! .'
Toutes les caractéristiques du bien :
Duplex T5
Surface carrez : 122m2
1 cave
1 garage individuel
Il est composé de :
1 entrée avec placards
1 salon séjour
1 suite parentale
2 chambres
1 bureau
1 dressing
1 mezzanine
1 cuisine équipée
1 salle de bain
2 wc
Type de chauffage : gaz
Type de fenêtres : double vitrage
DPE : D GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1995€ / an
Bien soumis au régime de la copropriété, 278 lots dont 108 d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 3446€ ( comprenant eau chaude, froide, chauffage, entretien des parties communes,...)
Prix : 428 000 € FAI
Taux d’honoraires : 7% TTC, soit 400 000 € hors fais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=sk5UkxbmsDF
Lien de l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
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Contact direct :
Ciré GUISSE
06 66 15 62 84
cguisse@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ciré GUISSE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 915 148 779 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
122m²
1 Salle de bain
3 Chambres
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
Informations complémentaire
Réf. de l’annonce : VDU10001824
Ascenseur : OUI
Taux d'honoraires 7,00% TTC, soit 28 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière Uni (SIRET : 908 382 542 00011) et par son fondateur Tristan Jenvrin
(Immatriculation au RCS : 908 382 542 R.C.S CAEN).
5 pièces 122m²
Nombre de pièces : 5
Surface : 122m2
Ciré
Guisse
Magnifique Duplex de 122m2 au cœur du quartier St Ouen idéalement situé
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