logotype
00%
Connexion

Afin de profiter de la création d'alertes, des différentes simulations et de la sauvegarde de biens, connectez-vous à votre compte Uni.

Exclusivité Maison triplex T4 de 110m2 entièrement rénovée

14123 Fleury-sur-Orne - Nombre de pièces : 4 - Surface : 110m2

299 000 €

Publiée le 06/03/2024
Réf : VMA70002724

icone tag

Descriptif de ce bien


Nouvelle exclusivité chez Uni Immobilier




Maison triplex 'coup de coeur' T4 entièrement rénovée de 110m2 au sol (99m2 Carrez) dans un ancien corps de ferme, avec un petit extérieur.

Le mot des propriétaires : 'Nous avons eu un véritable coup de coeur pour ce triplex parfaitement rénové dans un corps de ferme idéalement situé puisque la voie verte nous permet de profiter rapidement d'un ensemble de lieux privilégiés : espace de verdure de l'île enchantée, le Centre-Ville de Caen à 15-20 minutes à vélo, les bords de l'Orne ou le bois de Feuguerolles-Bully ... et une fois chez nous, nous pouvons pleinement profiter de jolies prestations et d'un espace à vivre très lumineux avec sa cheminée fonctionnelle, c'est un cocon dans lequel il fait décidément bon vivre !'



Localisation : FLEURY-SUR-ORNE



Toutes les caractéristiques du bien :
Maison 3 chambres
Surface habitable : 110m2 (99m2 Carrez)
Garage, places de parking



Elle est composée de :


Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une chambre - garage
Au 1er étage :
- une cuisine ouverte entièrement équipée - un espace à vivre salle-salon lumineux
- une chambre - un wc


Au 2ème étage :
- une chambre
- une salle de bain avec wc
- une mezzanine



Type de chauffage : électrique


DPE : E(289) GES : B(9)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :entre 1670€ et 2310€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Prix : 299 000€ FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,5% soit 286 000€ hors frais.



Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=TGGE1TKAH1D
Lien pour l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr



Réussissons ensemble la vente de votre bien
Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.



Trouvons le bien de vos rêves
Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrais ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.


Contact direct :

Ren ODY
06 77 47 90 05
rody@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Ren ODY (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN).

Caractéristiques de ce bien

Picto 110m² 110m²
Picto 1 Salle de bain 1 Salle de bain
Picto 3 Chambres 3 Chambres
E Classe énergie
B Émission GES
uni classes energie 16032024
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA70002724

contact
Réf. VMA70002724

4 pièces 110m²

14123 Fleury-sur-Orne
Nombre de pièces : 4
Surface : 110m2
299 000 €

négociateur immobilier

Ren
Ody

Formateur & Manager
Voir le téléphone
Contactez-moi
Contactez-nous

Exclusivité Maison triplex T4 de 110m2 entièrement rénovée
Envoi des informations saisie
Votre demande a bien été envoyé

Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Retour à la page d'accueil

Les mentions avec astérisque (*) sont obligatoires.
Politique de confidentialité

Simulation ajoutée à vos simulations avec succès !

Des outils à
vos interrogations

Estimer mon bien

Au prix du marché

L’estimation de votre bien immobilier au plus proche de la réalité.

En 3 minutes maximum

Pas de perte de temps, recevez directement votre estimation en ligne.

En toute simplicité

Contactez notre équipe au 02 61 53 67 58 ou à contact@uni-immobilier.fr et discutons de votre projet !

  • Estimer mon bien
  • Simulateur frais de notaire

Estimez votre bien
dès maintenant

Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.

Simulations des frais de notaire

Type de bien
Neuf
Ancien
Prix d'achat
Veuillez remplir tous les champs Continuer

Résultats de votre simulation

Type de bien :

Montant du bien :

Pourcentage de frais :

Montant des frais :

Sauvegarder la simulation Retour

Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.

Capacité d'emprunt

Type de bien
Neuf
Ancien
Revenus
Charges
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs Continuer
Res
Sauvegarder la simulation Retour

Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.

Mensualités de remboursement

Type de bien
Neuf
Ancien
Prix d'achat
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs Continuer
Res
Sauvegarder la simulation Retour

Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.