Descriptif de ce bien
Nouvelle exclusivité chez UNI-IMMOBILIER
RARE A LA VENTE, PROPRIÉTÉ COUP DE CŒUR ! Magnifique bâtisse T8 de 318 m2 sur 1 hectare, située au Nord de CAEN dans un environnement d'exception !
Localisation : MATHIEU (LE MESNIL) - À 10 minutes de CAEN et 15 minutes de OUISTREHAM
Les points forts du bien :
- Localisation d'exception
- Bâtisse de caractère
- Magnifique terrain arboré de 1 hectare
- Exposition sud idéale
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 grande entrée
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine
- 1 bureau
- 1 suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire)
- 1 WC
Au premier étage :
- 2 suites parentales avec salle de bain
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Chaufferie, cellier, cave
Huisseries : Simple vitrage
Type de chauffage : Chaudière Fuel DPE : F (305) GES : F (96)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 12 230 € et 16 600 €
Taxe foncière : environ 4026 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 975 000 € HAI
Taux d'honoraires : 5.98 % soit 920 000€ hors frais.
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
318m²
2 Salles de bain
2 Salles d'eau
5 Chambres
E
Classe énergie
F
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VAP140003697
Année de construction : 1948
Taux d'honoraires 5,98% TTC, soit 55 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VAP140003697
8 pièces 318m²
14920 Mathieu
Nombre de pièces : 8
Surface : 318m2
Nombre de pièces : 8
Surface : 318m2
975 000 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & PDG
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Magnifique bâtisse T8 de 318 m2 sur 1 hectare, située au Nord de CAEN !
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