Magnifique Maison en pierres T5 de 200m2 sur terrain de 690m2 - Thaon

Nouvelle exclusivité ! Nouveau bien immobilier !
 


Maison T5 de 200m2 sur terrain de 690m2.


Localisation : Thaon (10 km de CAEN) village avec toutes commodités à pieds

 

Toutes les caractéristiques du bien :
Magnifique Maison T5
Date de construction : 1890
Surface habitable : 200m2
1 grand Carport de 50m2 ( clos sur 3 côtés avec murs en pierres et porte sectionnelle motorisée, possibilité de transformer facilement en garage )
1 cave/Chaufferie
 


Au rez-de-chaussée :
- 1 Salon avec cheminée et insert
- 1 Cuisine ouverte et équipée donnant d'un coté sur une chaleureuse salle à manger avec cheminée et de l'autre sur le jardin arboré à travers une magnifique verrière
- 1 espace bibliothèque
- 1 buanderie donnant sur le jardin
- 1 Suite parentale avec salle de douche et wc séparé
- 1 wc
 


Au 1er étage :
- 1 Chambre avec cheminée, parquet massif et poutres apparentes
- 1 salle de bain avec wc
- 1 superbe suite parentale de + de 50 m2 avec salle de bain et wc séparé
- 1 pièce dressing de 20 m2 ( ancienne chambre )

 
 

Type de chauffage : Pompe à chaleur
Type de menuiserie : double vitrage - Aluminium
 
Taxe foncière : 1615€ / an
Dépences énergetiques : 3000 / an
 


DPE : D
GES : B
 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 


Prix : 689 000€ FAI
Taux d’honoraires : 6% TTC, soit 650 000€ hors fais.
 


Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=4JrkxiLBsS5
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien
Site internet : www.uni-immobilier.fr
 


Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr
 


Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)