Maison 6 pièces de 175m2 au bord d'un fleuve à Saint-Samson
14670 Saint-Samson - Nombre de pièces : 6 - Surface : 175m2
422 000 €
Publiée le 10/05/2023
Réf : VMA10001995
Descriptif de ce bien
Jolie maison 6 pièces de 175m2 avec terrain de 1475m2 donnant sur une rivière
RARE A LA VENTE A VISITER SANS TARDER
Localisation : Saint-Samson à 2min de TROARN.
Date de construction : 1988
Surface habitable : 175m2
Garage de 20m2 + places de parking dans la cour 70m2 de parking
Une terrasse de 34m2
Sous-sol de 75m2
Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine - Salon/séjour avec cheminée - 1 chambre - 1 wc - une veranda de 28m2 avec poêle à granulés
Au 1er étage : Une grande chambre avec balcon offrant une vue campagne + 2 autres chambres - une salle de bain et une petite pièce pouvant servir de débarras donnant accès au grenier
Type de chauffage : poêle à granulés, cheminée et radiateurs électriques
Type de menuiserie : double vitrage pvc et bois
Taxe foncière : 694€
DPE : D
GES : B
Prix : 422 000€ FAI
Taux d'honoraires : 6,88% soit 395 000€ hors frais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wzpMuefmMhR
Lien pour l'estimation : https://bit.ly/3JucAIS
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr
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07 63 45 72 04
achampain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
175m²
1 Salle de bain
4 Chambres
D
Classe énergie
B
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA10001995
Année de construction : 1988
Taux d'honoraires 6,84% TTC, soit 27 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière Uni (SIRET : 908 382 542 00011) et par son fondateur Tristan Jenvrin
(Immatriculation au RCS : 908 382 542 R.C.S CAEN).
Réf. VMA10001995
6 pièces 175m²
14670 Saint-Samson
Nombre de pièces : 6
Surface : 175m2
Nombre de pièces : 6
Surface : 175m2
422 000 €
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