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Maison 7 pièces de 182 m2 à rénover accès A84

14350 Saint-Martin-des-Besaces - Nombre de pièces : 7 - Surface : 164m2

59 000 €

Publiée le 25/12/2023
Réf : VMA90002502

Descriptif de ce bien

Nouveau bien Immobilier chez Uni Immobilier
Maison T7 de 182m2 à rénover sur un terrain de 1000m2 avec accès direct à la A84
Localisation : DAMPIERRE (VAL DE DROME) -30 min de Caen
Date de construction : 1800
Surface habitable : 182m2
Proche du village de Saint-Martin-des-Besaces où vous trouverez toutes les commodités, des commerces, des écoles, des restaurants, avec accès rapide à la A84.
Belle maison ancienne construite dans les années 1800, la façade a été rénovée en 2021. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec escalier, de 2 salles à manger avec cheminées, d'un coin cuisine, d'un séjour, d'un cellier et wc et à l'étage un pallier déservant 4 chambres + combles aménageable d'environ 60m2.


SALON - 29 m2, SEJOUR - 21 m2, CUISINE - 28 m2, WC - 1 m2, DEBARRAS - 8 m2, SDB - 6 m2, CHAMBRE 1 - 20 m2, CHAMBRE 2 - 11 m2, CHAMBRE 3 - 22 m2, CHAMBRE 4 - 32 m2 ET COMBLES RECUPERABLES - 60 m2

Accès au jardin depuis l'arrière de la maison
Elle est idéalement située dans la charmante ville de Dampierre, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Vous pourrez profiter de la proximité de la mer et des magnifiques plages du débarquement, ainsi que des activités de plein air telles que la randonnée, le vélo.
Vous apprécierez l'indépendance offerte par cette maison, car il n'y a pas de copropriété, vous offrant ainsi une totale liberté pour aménager votre intérieur à votre goût.

Les combles de 60m2 au deuxième étage vous offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.

Type de menuiserie : simple vitrage bois

Taxe foncière : 300€



Prix : 59000€ FAI
Taux d'honoraires : 7,4% soit 55000€ hors frais.


Lien pour l'estimation : https://bit.ly/3JucAIS
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr



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Contact direct :
Tristan JENVRIN
07 63 45 72 04
tjenvrin@uni-immobilier.fr


Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

Caractéristiques de ce bien

Picto 164m² 164m²
Picto 4 Chambres 4 Chambres
uni classes energie 16032024
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA90002502
Année de construction : 1900

Taux d'honoraires 7,27% TTC, soit 4 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

contact
Réf. VMA90002502

7 pièces 164m²

14350 Saint-Martin-des-Besaces
Nombre de pièces : 7
Surface : 164m2
59 000 €

négociateur immobilier

Adrien
Champain

Négociateur immobilier
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Maison 7 pièces de 182 m2 à rénover accès A84
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