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Maison / corps de ferme de 290 m2 sur de 2.8 hectares de terres - VILLY-BOCAGE

14310 Villy-Bocage - Nombre de pièces : 6 - Surface : 245m2

795 000 €

Publiée le 09/09/2024
Réf : VMA10003113

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Descriptif de ce bien


Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !





Rare à la vente : Sublime propriété avec maison d'habitation de 290 m2 au sol, nombreuses dépendances, salle de réception et grand étang, le tout sur 2.8 hectares de terres !





Localisation : VILLY-BOCAGE - 25 mn de CAEN - Accès direct à l'A84





Les points forts du bien :



- Un charme exceptionnel
- Calme absolu
- 2.8 hectares de terres et grand étang
- Grandes dépendances avec fort potentiel, 230 m2 d'abri/préau
- Une salle de réception avec son étage ouvert aménagé en dortoir



La maison d'habitation se compose comme suit :



- 1 grande véranda



- 2 salons
- 1 salle à manger
- 1 arrière cuisine
- 1 suite parentale
- 3 chambres
- 2 salles de bain




Huisseries : Double vitrage PVC et aluminium





Type de chauffage : Electrique - radiateurs / poêle à granulés / cheminée


DPE : E (325) GES : B (10)


Taxe foncière : 1971 €





Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4370 et 5960 euros





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Prix : 795 000 € FAI (honoraires charge vendeur)





Lien de l'anonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-corps-de-ferme-de-290-m2-sur-de-2-8-hectares-de-terres-villy-bocage-2/



Lien du site : www.uni-immobilier.fr





Contact direct :


Tristan JENVRIN


02 61 53 67 58


tjenvrin@uni-immobilier.fr


Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Caractéristiques de ce bien

Picto 245m² 245m²
Picto 3 Salle de bain 3 Salle de bain
Picto 3 Chambres 3 Chambres
E Classe énergie
B Émission GES
uni classes energie 16032024
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Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA10003113

contact
Réf. VMA10003113

6 pièces 245m²

14310 Villy-Bocage
Nombre de pièces : 6
Surface : 245m2
795 000 €

négociateur immobilier

Tristan
Jenvrin

Fondateur & PDG
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Maison / corps de ferme de 290 m2 sur de 2.8 hectares de terres - VILLY-BOCAGE
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