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Maison de 180m2 en plein cœur de Caen

14000 Caen - Nombre de pièces : 5 - Surface : 180m2

695 000 €

Publiée le 04/11/2024
Réf : VMA10003276

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Descriptif de ce bien


Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !



Magnifique propriété T5 de 180m2 sur 458m2 de terrain



Localisation : Caen - Le port



Les points forts du bien :
- Sa localisation près du port
- Grands volumes
- Belle luminosité
- Aucun vis à vis
- Espace pour garer 3 voitures dans la cour
- Charmant patio

Le bien se compose comme suit :






Au RDC :
1 chambre
1 séjour salon
1 cuisine ouverte
1 salle de bain
1 WC


Au 1er étage :
3 chambres
2 salles de bain
2 WC

1 Garage attenant à la maison et un deuxième garage en extérieur
Patio intérieur





Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : électrique (radiateurs)


DPE : D(245) GES : C(28)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :entre 2210€ et 3040€
Taxe foncière : en attente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Prix : 695 000€ FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.3% soit 660 000 € hors frais.




Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-de-180m2-en-plein-coeur-de-caen-2/





Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr


Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Caractéristiques de ce bien

Picto 180m² 180m²
Picto 2 Salles de bain 2 Salles de bain
Picto 4 Chambres 4 Chambres
D Classe énergie
C Émission GES
uni classes energie 16032024
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA10003276
Année de construction : 1948

Taux d'honoraires 5,30% TTC, soit 35 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

contact
Réf. VMA10003276

5 pièces 180m²

14000 Caen
Nombre de pièces : 5
Surface : 180m2
695 000 €

négociateur immobilier

Tristan
Jenvrin

Fondateur & PDG
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Maison de 180m2 en plein cœur de Caen
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