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Maison Familliale T7 de 135 m2 avec jardin - IFS

14123 Ifs - Nombre de pièces : 7 - Surface : 135m2

294 000 €

Publiée le 22/05/2023
Réf : VMA50002038

Descriptif de ce bien


Nouvelle exclusivité ! Nouveau bien immobilier !



Maison T7 de 135m2 sur terrain de 200m2.

Decouvrez ce bien à travers les mots des propriétaires :
'De nouveaux projets plein la tête après 10 ans de bonheur dans cette Maison très agréable et idéale pour une famille nombreuse. Le jardin est à l'abri du vent, sans vis-à-vis, et promet de douces journées ensoleillées. La maison est très lumineuse, même l'hiver. Des espaces pour chacun et une maison fonctionnelle A deux pas de la foret, on fait tout à pied, écoles, commerces, bus, tramway, le tout aux portes de Caen dans une impasse très calme avec un super voisinage'




Localisation : IFS



Toutes les caractéristiques du bien :
Maison T7
Date de construction : 1980
Surface habitable : 135m2
1 Garage de 18m2



Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, salon et salle à manger
- 1 arrière cuisine
- 1 Chambre
- 1 salle de bain
- 1 wc
- 1 garage attenant
- 1 terrasse
- 1 jardin avec cabanon



Au 1er étage :
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 dégagement pouvant faire office de bureau ou rangement


Au 2ème étage :
- 1 chambre



Type de chauffage : radiateurs élèctriques
Type de menuiserie : double vitrage - PVC

Taxe foncière : 1342€ / an
Dépences énergetiques : environ 250/mois pour 5 à 7 personnes



DPE : D
GES : B



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Prix : 294 000€ FAI
Taux d’honoraires : 6,9% TTC, soit 275 000€ hors fais.



Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=cYxWkW9irHy
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien
Site internet : www.uni-immobilier.fr



Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr



Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

Caractéristiques de ce bien

Picto 135m² 135m²
Picto 2 Salle de bain 2 Salle de bain
Picto 6 Chambres 6 Chambres
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA50002038

Taux d'honoraires 6,91% TTC, soit 19 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière Uni (SIRET : 908 382 542 00011) et par son fondateur Tristan Jenvrin
(Immatriculation au RCS : 908 382 542 R.C.S CAEN).

contact
Réf. VMA50002038

7 pièces 135m²

14123 Ifs
Nombre de pièces : 7
Surface : 135m2
294 000 €

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Maison Familliale T7 de 135 m2 avec jardin - IFS
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