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Maison T3 de 71 m2 sur terrain de 157 m2 - Courseulles-sur-mer

14470 Courseulles-sur-Mer - Nombre de pièces : 3 - Surface : 71m2

299 000 €

Publiée le 11/07/2024
Réf : VMA70002993

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Descriptif de ce bien

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !

Maison T3 de 71 m2 sur terrain de 157 m2, à deux pas de la mer !



Localisation : Courseulles-sur-mer

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

'J’ai fait construire cette maison avec beaucoup d’amour et je la vends aujourd’hui avec tout autant de nostalgie.
J’ai mis beaucoup de cœur à l’ouvrage et notamment dans la décoration.
C’est une adorable maison très proche de la mer qui mérite de retrouver une jolie petite famille pour prendre soin d’elle autant qu’elle saura l’accueillir chaleureusement'


Les points forts du bien :

- Maison située près de la mer
- Respecte les dernières normes de construction
- Décoration soignée



Ce bien se compose comme suit :


-1 entrée
-1 pièce à vivre
-1 cuisine
-2 chambres
-1 salle de bain
-1 WC





Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Gaz


DPE : C(77) GES : C(15)
Taxe foncière : exonération 2 ans

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 530 et 750 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Prix : 299 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 % soit 284 000 € hors frais.





Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t3-de-71-m2-sur-terrain-de-157-m2-courseulles-sur-mer/





Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr


Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Caractéristiques de ce bien

Picto 71m² 71m²
Picto 2 Chambres 2 Chambres
B Classe énergie
C Émission GES
uni classes energie 16032024
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA70002993

Taux d'honoraires 5,28% TTC, soit 15 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

contact
Réf. VMA70002993

3 pièces 71m²

14470 Courseulles-sur-Mer
Nombre de pièces : 3
Surface : 71m2
299 000 €

négociateur immobilier

Tristan
Jenvrin

Fondateur & PDG
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Maison T3 de 71 m2 sur terrain de 157 m2 - Courseulles-sur-mer
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