Descriptif de ce bien
Nouveau bien exclusivement chez UNI immobilier !
Maison jumelée T4 de 94,71 m2 sur terrain de 367 m2, à 5mn de Caen !
Localisation : FLEURY-SUR-ORNE - Secteur île enchantée
Les points forts du bien :
- Environnement calme et accès direct à l'île enchantée
- Belle pièce de vie
- Maison entièrement rénovée
- Faible charges
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, salon et salle à manger
- 1 WC / buanderie
- Accès au garage ( possibilité de le transformer en chambre de plein pied )
A l'étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Un cabanon de jardin et un garage de 20m2 complète ce bien
Huisseries : Double vitrage PVC / Aluminium
Type de chauffage : Radiateurs électriques et poêle à granulé
DPE : D(200) GES B(6)
Taxe foncière : estimation 1412 €/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Non précisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 321 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 % soit 300 000 € hors frais.
Lien pour l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/JhMrFN94uiA
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Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
94.71m²
1 Salle de bain
3 Chambres
D
Classe énergie
B
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA50003104
Réf. VMA50003104
4 pièces 94.71m²
14123 Fleury-sur-Orne
Nombre de pièces : 4
Surface : 94.71m2
Nombre de pièces : 4
Surface : 94.71m2
321 000 €
Pierre-Olivier
Germain
Conseiller Immobilier
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Maison T4 de 94,71m2 sur terrain de 367m2 - Fleury-sur-Orne
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