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Maison T5 de 122m2 à voir

14880 Hermanville-sur-Mer - Nombre de pièces : 5 - Surface : 122m2

499 000 €

Publiée le 08/07/2024
Réf : VMA10002978

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Descriptif de ce bien

Nouveau bien chez Uni Immobilier !
Jolie maison T5 de 122m2 sur terrain de 330m2
LOCALISATION : Hermanville sur Mer à 2km de la mer (-10 min à vélo)
Toutes les caractéristiques du bien :
Maison T5 avec de belles prestations
Date de construction : avant < 1875
Surface habitable : 122,84m2
Surface du terrain : 330m2
Un jardin sans vis à vis !
+ un grand garage de 32,70m2
Une cave à vin de 11,69m2
1 cabanon de jardin

Au rez-de-chaussée :
-1 pièce de vie salle à manger - séjour
-1 cuisine séparée aménagée et équipée
-1 terasse avec auvent
-1 bureau
-1 espace chaufferie
-1 WC

À l'étage :
Un grand couloir desservant:
-3 chambres dont une grande de 15m2 avec placards
-1 bureau ou petite chambre pour enfant (7m2)
-1 salle d'eau
-2 WC

Type de chauffage : chaudière fioul à condensation
Type de fenêtres : double vitrage - PVC - volets roulants

DPE : D (151)
GES : D (46)
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1460€ et 2030€ par an.

Taxe foncière : 1600€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 499 000 € FAI
Taux d'honoraires : 5% TTC soit 475 000 € hors frais

lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=asyDcTkGE9f
Lien de l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

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Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
07 63 45 72 04
achampain@uni-immobilier.fr



Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).


Caractéristiques de ce bien

Picto 122m² 122m²
Picto 3 Chambres 3 Chambres
D Classe énergie
D Émission GES
uni classes energie 16032024
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA10002978
Année de construction : 1875

contact
Réf. VMA10002978

5 pièces 122m²

14880 Hermanville-sur-Mer
Nombre de pièces : 5
Surface : 122m2
499 000 €

négociateur immobilier

Adrien
Champain

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