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Maison T5 de 147m2 sur terrain de 710m2

14210 Val d'Arry - Nombre de pièces : 5 - Surface : 147m2

345 000 €

Publiée le 03/04/2024
Réf : VMA60002777

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Descriptif de ce bien

Nouveau bien immobilier.
Localisation : VAL D'ARRY (20 minutes de Caen)
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
' Nous vendons cette très jolie maison, bien située à une quinzaine de minutes de Caen. Vous apprécierez les grands espaces grâce à un rez-de-chaussée ouvert de 70m2. De belles prestations dont un portail motorisé neuf avec interphone et digicode. Vous trouverez également de nombreux rangements avec un dressing séparé, de nombreux placards, une buanderie avec chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur. le jardin est très agréable, sans vis-à-vis avec deux abris et est borné d'un fil pour y mettre un robot tondeuse. Maison équipée d'un système d'alarme.'






Toutes les caractéristiques du bien :
Surface habitable : 147m2
Surface terrain : 710m2 clos avec deux abris et portail motorisé neuf.c



La maison se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussé :
-1 salon
-1 salle à manger
-1 cuisine ouverte et équipée
-1 buanderie
-1 suite parentale avec SDE
-1 WC séparé



Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 dressing
- 1 SDB avec baignoire, douche et WC




Type de chauffage : Pompe à chaleur réversible + poêle à granulés
Type de menuiserie : Double vitrage PVC
Type d'assainissement : Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 638 €


DPE : C (118)
GES : B (6)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix : 345 000 EUR FAI
Taux d'honoraires : 4,5 % TTC, soit 330 000 EUR hors frais.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rLnnsNegrzP


Lien de l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/


Contact direct :
Laura Vissault
06 85 38 60 45
lvissault@uni-immobilier.fr


Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN.





Caractéristiques de ce bien

Picto 147m² 147m²
Picto 4 Chambres 4 Chambres
C Classe énergie
B Émission GES
uni classes energie 16032024
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Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA60002777

contact
Réf. VMA60002777

5 pièces 147m²

14210 Val d'Arry
Nombre de pièces : 5
Surface : 147m2
345 000 €

négociateur immobilier

Laura
Vissault

Négociatrice immobilier
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Maison T5 de 147m2 sur terrain de 710m2
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