Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Charmante maison T5 de 151 m2 sur terrain de 639 m2, avec piscine, à 10 min de Caen !
Localisation : MATHIEU
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ' Cette maison en pierre, au charme intemporel, a toujours été bien plus qu'un simple lieu de vie. Elle a su nous offrir un cadre serein, avec son jardin arboré, sa piscine, et son magnifique cerisier qui, chaque printemps, nous a émerveillé de sa floraison. Nichée dans le charmant village de Mathieu, à seulement 10 minutes de la mer et du centre de Caen, la maison nous a permis de savourer chaque instant, que ce soit lors de longues journées d'été au bord de la piscine ou lors de moments en famille au coin du feu. Nous avons créé des souvenirs précieux, empreints de joie et de tranquillité. Cette maison respire l'authenticité et le bien être , un havre de paix où l'on se sent chez soi dès le premier instant.'
Les points forts du bien :
- Très belles prestations
- Piscine
- Proche de Caen
- Charme de la pierre
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 séjour/salon avec poêle à bois et mur en pierre
- 1 cuisine séparée aménagée et équipée
- 1 pièce de rangement
- 1 salle de bain
- 1 WC
- 1 cave
A l'étage :
- 1 mezzanine avec placards
- 3 chambres dont 1 avec salle d'eau
- 1 salle de bain avec douche
- 1 WC
garage, terrasses, 2 appentis de rangements extérieurs
Piscine enterrée (6x3m) sur une belle terrasse en bois
Huisseries : Double vitrage aluminium et PVC
Type de chauffage : Gaz et poêle à bois
DPE : D (192) GES : C (29)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 130€ et 2 920€
Taxe foncière : 1 591 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 564 500 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.92% soit 538 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
06 50 13 86 82
snormand@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
150m²
2 Salles de bain
1 Salle d'eau
4 Chambres
D
Classe énergie
C
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA10003345
Taux d'honoraires 6,00% TTC, soit 32 280€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA10003345
5 pièces 150m²
14920 Mathieu
Nombre de pièces : 5
Surface : 150m2
Nombre de pièces : 5
Surface : 150m2
564 500 €
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Maison T5 de 151m2 sur terrain de 639m2
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