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Maison T5 de 156m2 sur terrain de 1082m2 - Pont-l'évêque

14130 Pont-l'Évêque - Nombre de pièces : 5 - Surface : 156m2

551 000 €

Publiée le 12/06/2024
Réf : VMA70002929

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Descriptif de ce bien

Nouveau bien chez UNI immobilier !

Magnifique maison T5 de 156 m2 sur terrain de 1082 m2, à 17mn de Deauville !



Localisation : Pont-l'évêque

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

'Lors de la conception de cette maison, nous avons revisité l'esprit des cottages chaleureux et accueillants des maisons de campagnes nichées dans de jolis jardins, tout en apportant la modernité et le confort que nous recherchions : de grandes baies qui diffusent la lumière durant les jours d'été, une cheminée en bois et en briques qui nous réchauffe en hiver, des fenêtres qui s'ouvrent sur les arbres et les oiseaux.

Nous partons vers de nouveaux horizons, et espérons que les nouveaux propriétaires profiteront des commerces de Pont-l'évêque, des promenades à vélo et des apéros sous les arbres le long du bief, comme nous avons pu le faire.'

Les points forts du bien :

- Suite parentale en rez-de-chaussée
- De belles prestations
- Maison de construction récente
- Grand terrain
- Très lumineux




Ce bien se compose comme suit :





Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 grand séjour/salon
- 1 cuisine
- 1 buanderie
- 1 suite parentale avec salle d'eau
- 1 WC

A l'étage :
- 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 1 salle de bain
- 1 WC

Un préau et un cabanon de jardin







Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Radiateurs électriques et cheminée foyer ouvert


DPE : C(177) GES A(5)
Taxe foncière : estimation 1505 €/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1510 et 2090 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Prix : 551 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.96 % soit 520 000 € hors frais.





Lien pour l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=dLJ2WzJrMre




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Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

Caractéristiques de ce bien

Picto 156m² 156m²
Picto 3 Salle de bain 3 Salle de bain
Picto 4 Chambres 4 Chambres
C Classe énergie
A Émission GES
uni classes energie 16032024
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA70002929
Année de construction : 2010

Taux d'honoraires 5,96% TTC, soit 31 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

contact
Réf. VMA70002929

5 pièces 156m²

14130 Pont-l'Évêque
Nombre de pièces : 5
Surface : 156m2
551 000 €

négociateur immobilier

Pierre-Olivier
Germain

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Maison T5 de 156m2 sur terrain de 1082m2 - Pont-l'évêque
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