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Maison T7 de 153 m2 (carrez) sur terrain de 555 m2 - CAEN

14000 Caen - Nombre de pièces : 7 - Surface : 153m2

649 000 €

Publiée le 04/11/2024
Réf : VMA10003278

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Descriptif de ce bien


Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !



Très belle maison T7 de 153m2 (carrez) sur terrain de 555 m2, située quartier Sainte-Thérèse Demi Lune !



Localisation : CAEN



Les points forts du bien :
- Très belles prestations
- Grande véranda
- Quartier calme et recherché
- Vie de plain-pied possible avec la suite parentale en RDC
- SPA



Année de construction : 1912

Le bien se compose comme suit :








Au rez-de-chaussée :
- 1 véranda
- 1 séjour/salon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine
- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 2 WC

Au premier étage :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec WC

Au second étage :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec WC

Terrasse et cour privative.
Petite dépendance avec SPA.








Huisseries : Double vitrage PVC et aluminium
Type de chauffage :chaudière gaz à condensation neuve (radiateurs) et poêle à granulés


DPE : E(305) GES : D(35)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3900 et 5350 euros
Taxe foncière : environ 1700 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Prix : 649 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.68 % soit 620 000 € hors frais.




Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=zaRX1dA32p2
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr



Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr



Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Caractéristiques de ce bien

Picto 153m² 153m²
Picto 3 Salles d'eau 3 Salles d'eau
Picto 5 Chambres 5 Chambres
E Classe énergie
D Émission GES
uni classes energie 16032024
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA10003278
Année de construction : 1912

Taux d'honoraires 4,68% TTC, soit 29 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

contact
Réf. VMA10003278

7 pièces 153m²

14000 Caen
Nombre de pièces : 7
Surface : 153m2
649 000 €

négociateur immobilier

Tristan
Jenvrin

Fondateur & PDG
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Maison T7 de 153 m2 (carrez) sur terrain de 555 m2 - CAEN
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