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Maison T7 de 170 m2 sur terrain de 450 m2 - COLOMBELLES

14460 Colombelles - Nombre de pièces : 7 - Surface : 170m2

428 000 €

Publiée le 01/10/2024
Réf : VMA10003154

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Descriptif de ce bien


Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !





Maison T7 de 170 m2 sur terrain de 450 m2, à 10 mn de Caen !





Localisation : Colombelles





Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :






'Notre maison est spacieuse et lumineuse ; on y a construit une vie de famille très agréable grâce au jardin, à l’école toute proche et au centre-ville à proximité immédiate et à quelques coups de pédales de Caen. Nul doute que cette maison saura rendre une nouvelle famille heureuse !'






Les points forts du bien :





- Convient aux grandes familles
- Proximité des commerces et des écoles
- Bus de ville pour un accès simple et rapide vers CAEN





Cette maison se compose comme suit :






Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine ouverte
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 buanderie
- 1 chambre
- 1 WC

Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 grand dressing
- 1 salle de bain avec WC

Au deuxième étage :
- 1 mezzanine
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec WC

Deux garages.






Huisseries : Double vitrage PVC





Type de chauffage : Chauffage Gaz - Radiateurs


DPE : D (246) GES : D (45)


Taxe foncière : 2230 €





Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 700 et 3 650 euros





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Prix : 428 000 € FAI





Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 % soit 400 000 € hors frais.





Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=h9PcDhbHmYo


Lien du site : www.uni-immobilier.fr





Contact direct :


Tristan JENVRIN


02 61 53 67 58


tjenvrin@uni-immobilier.fr


Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Caractéristiques de ce bien

Picto 170m² 170m²
Picto 1 Salle de bain 1 Salle de bain
Picto 6 Chambres 6 Chambres
D Classe énergie
D Émission GES
uni classes energie 16032024
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Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA10003154

contact
Réf. VMA10003154

7 pièces 170m²

14460 Colombelles
Nombre de pièces : 7
Surface : 170m2
428 000 €

négociateur immobilier

Tristan
Jenvrin

Fondateur & PDG
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Maison T7 de 170 m2 sur terrain de 450 m2 - COLOMBELLES
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