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Maison T9 de 230m2

14000 Caen - Nombre de pièces : 9 - Surface : 230m2

599 000 €

Publiée le 29/10/2023
Réf : VMA10002432

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Descriptif de ce bien


Nouveau bien immobilier





Maison T9 de 230m2 avec dépendance/ garage





Localisation : THUE ET MUE / AXE CAEN - BAYEUX


Découvrez ce bien à travers le témoignage de son propriétaire :
'Venez découvrir notre belle maison unique dont l'ancien la rend charmante et dont ses équipements modernes font d'elle un endroit unique et chaleureux. Un havre de paix en pleine nature à deux pas des commerces. C'est une maison familiale où il y fait bon vivre. En plus de son charme, sa localisation est optimale par son accès rapide aux grands axes et plages. Trois maîtres mots: Chaleureuse, Lumineuse, Paisible.'






Toutes les caractéristiques du bien :





Maison T9


Date de construction : 1900


Surface habitable : environ 230m2
Surface terrain : 1575m2


1 terrasse


1 garage de 83m2





Au rez-de-chaussée :
1 entrée


1 salon / séjour
1 salle à manger
1 cuisine ouverte aménagée et équipée
1 buanderie
1 wc





Au 1 er étage :
3 chambres
1 dressing
1 salle de bain

Au 2 ème étage:
1 espace bureau/ salle de jeux
1 chambre
1 salle d'eau



Type de chauffage : Pompe à chaleur - Poêle à bois


Type de menuiserie : double vitrage - pvc


Taxe foncière : 941€ / an





Prix :599 000€ FAI


Taux d'honoraires : 3,2 % soit 580 000€ hors frais.

DPE: C GES: B
Estimation dépenses énergetiques annuelles entre 1947€ - 2635 €



Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=RTc6tzA3pwU


Lien pour l'estimation :https://bit.ly/3JucAIS


Lien site internet :www.uni-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Contact direct :


Louise BRUNETEAU


06 46 41 53 92


lbruneteau@uni-immobilier.fr





Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN)

Caractéristiques de ce bien

Picto 230m² 230m²
Picto 1 Salle de bain 1 Salle de bain
Picto 4 Chambres 4 Chambres
D Classe énergie
A Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA10002432
Année de construction : 1900

Taux d'honoraires 3,28% TTC, soit 19 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

contact
Réf. VMA10002432

9 pièces 230m²

14000 Caen
Nombre de pièces : 9
Surface : 230m2
599 000 €

négociateur immobilier

Louise
Bruneteau

Négociatrice immobilier
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Maison T9 de 230m2
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