Descriptif de ce bien
Nouveauté en vente chez UNI !
Murs commerciaux + fonds
Localisation :Colleville sur Mer- Plage du débarquement
Murs commerciaux à deux pas des plages d'Omaha Beach ! Emplacement idéal ! RARE À LA VENTE !!!
Proximité immédiate des plages du débarquement et du musée, passage touristique important. Au cœur des plages du débarquement et à l’entrée du célèbre Cimetière Américain d’Omaha Beach, à Colleville sur Mer comptant plus de 2 millions de visiteurs par an !
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce
Toutes les caractéristiques du bien :
Murs commerciaux
Un premier local de plus de 200m2, dans lequel se trouve une salle de 60 places assises et un bar avec une salle de 26 places assises, derrière le bar une grande cuisine et arrière cuisine garni de matériel très moderne ( variocooking- Mery chef etc )
Un autre local de 70 m2, avec point de réchauffe, et pouvant contenir 46 places assises.
Également deux grandes terrasses de plus de 150 places assises.
Prix du fonds de commerce: 374500€ pour un CA variant de 600000€ à 820000€ (les années anniversaires du débarquement) 80éme anniversaire attendu cet année!!
Loyer 4000€/mois HT
+ vente des murs 533 000€
Prix : 533 000€ FAI
Taux d'honoraires 5,96 %, soit 503 000 € hors frais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien pour estimation précise de votre bien : https://uni-immobilier.fr/estimation
Site internet : www.uni-immobilier.fr
- Réussissons ensemble la vente de votre bien
Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.
- Trouvons le bien de vos rêves
Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
07 63 45 72 04
achampain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
279m²
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous
Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VCO90002806
Réf. VCO90002806
pièce 279m²
14710 Colleville-sur-Mer
Nombre de pièces :
Surface : 279m2
Nombre de pièces :
Surface : 279m2
533 000 €
Adrien
Champain
Conseiller Immobilier
Contactez-nous
Murs commerciaux de 279m2 + de 400 couverts
Murs commerciaux de 279m2 + de 400 couverts
Simulation ajoutée à vos simulations avec succès !
Des outils à
vos interrogations
Estimer mon bien
Au prix du marché
L’estimation de votre bien immobilier au plus proche de la réalité.
En 3 minutes maximum
Pas de perte de temps, recevez directement votre estimation en ligne.
En toute simplicité
Contactez notre équipe au 02 61 53 67 58 ou à contact@uni-immobilier.fr et discutons de votre projet !
- Estimer mon bien
- Simulateur frais de notaire
- Simulateur capacité d'emprunt
- Mensualités de remboursement
Estimez votre bien
dès maintenant
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Simulations des frais de notaire
Type de bien
Prix d'achat
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Résultats de votre simulation
Type de bien :
Montant du bien :
Pourcentage de frais :
Montant des frais :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Capacité d'emprunt
Revenus
Charges
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Vos revenus :
Vos charges :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Votre capacité d'emprunt :
Coût total du projet :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.
Mensualités de remboursement
Prix d'achat
Apport
Durée du prêt
Taux d'intérêt, assurances comprises (%)
Veuillez remplir tous les champs
Continuer
Type de bien :
Prix d'achat :
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualités :
Sauvegarder la simulation
Retour
Les simulations réalisées sur uni-immobilier.fr ont pour but de donner une estimation approximative. Les différents paramètres et taux étant en constante évolution, nous ne pouvons garantir l’exactitude des résultats. Pour des simulations précises, merci de nous contacter par mail à contact@uni-immobilier.fr ou par téléphone au 02 61 53 67 58.