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Murs commerciaux de 279m2 + de 400 couverts

14710 Colleville-sur-Mer - Nombre de pièces : - Surface : 279m2

533 000 €

Publiée le 17/03/2024
Réf : VCO90002742

Descriptif de ce bien



Nouveauté en vente chez UNI !


Murs commerciaux





Localisation :Colleville sur Mer- Plage du débarquement

Murs commerciaux à deux pas des plages d'Omaha Beach ! Emplacement idéal ! RARE À LA VENTE !!!
Proximité immédiate des plages du débarquement et du musée, passage touristique important. Au cœur des plages du débarquement et à l’entrée du célèbre Cimetière Américain d’Omaha Beach, à Colleville sur Mer comptant plus de 2 millions de visiteurs par an !
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce






Toutes les caractéristiques du bien :

Murs commerciaux


Un premier local de plus de 200m2, dans lequel se trouve une salle de 60 places assises et un bar avec une salle de 26 places assises, derrière le bar une grande cuisine et arrière cuisine garni de matériel très moderne ( variocooking- Mery chef etc )

Un autre local de 70 m2, avec point de réchauffe, et pouvant contenir 46 places assises.
Également deux grandes terrasses de plus de 150 places assises.

Prix du fonds de commerce: 374500€ pour un CA variant de 600000€ à 820000€ (les années anniversaires du débarquement) 80éme anniversaire attendu cet année!!

Loyer de 4000€/mois HT
Ou vente des murs 533 000€





Prix : 533 000€ FAI
Taux d'honoraires 5,96 %, soit 503 000 € hors frais.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Lien pour estimation précise de votre bien : https://uni-immobilier.fr/estimation
Site internet : www.uni-immobilier.fr



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Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
07 63 45 72 04
achampain@uni-immobilier.fr



Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).

Caractéristiques de ce bien

Picto 279m² 279m²
uni classes energie 16032024
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VCO90002742

contact
Réf. VCO90002742

pièce 279m²

14710 Colleville-sur-Mer
Nombre de pièces :
Surface : 279m2
533 000 €

négociateur immobilier

Adrien
Champain

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