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Studio de 17.86 m2 - Cabourg

14390 Cabourg - Nombre de pièces : 1 - Surface : 17.86m2

152 500 €

Publiée le 22/05/2024
Réf : VST70002900

Descriptif de ce bien

Nouvelle exculisivité chez UNI immobilier !
Localisation : Cabourg - 30mn de CAEN
Studio de 24 m2 (17.86 m2 en carrez) situé à Cabourg, à 5mn à pieds de la mer !
Découvrez ce bien à travers le mot du prorpiétaire :
'Lorsque nous avons acheté cet appartement, nous ne soupçonnions pas à quel point nous allions nous y plaire. La proximité des commerces, l'ambiance estivale à coeur d'année et la mer à 2 pas en ont fait un lieu de vie vraiment idéal ! Cabourg reste une station mythique où se mélangent tourisme et vie culturelle : de sa villa du temps retrouvé, en passant par les théâtrales ou encore le festival du film romantique, il y en a pour tous les goûts !
Nul doute que cet appartement saura ravir ses prochains propriétaires désireux de jouir d'une vie proche de l'eau ou soucieux d'investir dans un bien à la rentablilté garantie !'
Les points forts de ce bien :
- Sa localisation très prisée
- Vue exceptionnelle sur la mer
- Terrain de tennis à disposition dans la résidence !

Il est composé de :
- 1 entrée
- 1 séjour/salon/chambre
- Une cuisine
- Une salle d'eau avec WC

Type de chauffage : électrique
Type de menuiserie : double vitrage PVC
Taxe foncière : 986 € / an
Charges de copropriété : environ €/mois
Nombre de lots : 417 dont 177 à usage d'habitation, de commerces et bureaux
DPE : D (226) ; GES : B (6)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 320 et 470 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 152 500 € FAI
Taux d'honoraires : 8.93% soit 140 000 € hors frais.

Lien de l'annonce détaillée avec visite virtuelle :

- Réussissons ensemble la vente de votre bienJe reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. - Trouvons le bien de vos rêves. Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011)

Caractéristiques de ce bien

Picto 17.86m² 17.86m²
C Classe énergie
A Émission GES
uni classes energie 16032024
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VST70002900

Taux d'honoraires 8,93% TTC, soit 12 500€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

contact
Réf. VST70002900

1 pièce 17.86m²

14390 Cabourg
Nombre de pièces : 1
Surface : 17.86m2
152 500 €

négociateur immobilier

Tristan
Jenvrin

Fondateur & PDG
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Studio de 17.86 m2 - Cabourg
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