Descriptif de ce bien
Nouveau bien immobilier ! Nouvelle exclusivité !
Très joli corps de ferme T11 de 240m2 sur 3200m2 de terrain dont 2200m2 constructible et divisible
Composé de deux maisons habitables et de 3 dépendances à rénover.
Localisation : MOULINS-EN-BESSIN (20min de Caen)
Les points forts du bien :
- Grand terrain constructible de 3200m2 dont 2200m2 constructible et divisible
- Calme sans vis-à-vis
- Très beau potentiel pour gîtes ou chambres d'hôtes
La première maison de 145m2 se compose de:
- 1 grand salon-séjour avec cheminée
- 1 cuisine séparée et équipée
- 2 chambres à l'étage
- 1 bureau pouvant servir de chambre
- 1 salle de bains
- 1 WC
DPE : F (355) GES : F (89)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1830 € et 2520 €
La seconde maison de 95m2 se compose comme suit:
- 1 salon
- 1 cuisine séparée et équipée
- 2 chambres
- 2 bureaux pouvant servir de chambres
- 1 salle de bains avec WC
DPE : F (405) GES : F (89)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2740 € et 3770 €
Type de chauffage : radiateurs / fuel + cheminée
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Menuiserie: double vitrage / bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1443 € /an
Construction dans les années 1700.
Prix : 342.000 € F.A.I
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7% soit 320.000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle disponible sur demande
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Laura Vissault
06 85 38 60 45
Lvissault@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).
Caractéristiques de ce bien
240m²
7 Chambres
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA60003588
Réf. VMA60003588
11 pièces 240m²
14480 Moulins-en-Bessin
Nombre de pièces : 11
Surface : 240m2
Nombre de pièces : 11
Surface : 240m2
342 000 €
Laura
Vissault
Conseillère Immobilier
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Très joli corps de ferme de 240m2 sur 3200m2 de terrain dont 2200m2 constructible et divisible
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