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Propriété T10 de 275 m2 sur parc arboré de 6077 m2

14510 Gonneville-sur-Mer - Nombre de pièces : 9 - Surface : 275m2

689 000 €

Publiée le 12/07/2023
Réf : VMA10002226

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Descriptif de ce bien

Uniquement chez UNI Immobilier ! Nouveau bien immobilier !


 

Propriété 275m2 sur parc arborée de 6077m2.


Localisation : Gonneville sur Mer

 

Toutes les caractéristiques du bien :
Belle Propriété comprenant 3 Maisons
Date de construction : 1975
Surface Terrain 6077 m2
Surface habitable Totale : 275m2
1 Hangar de 200 m2
 
 


1 Maison principale en plein pied de 150 m2 comprenant :
 
- 1 grande entrée
- 1 Salon/Séjour avec cheminée et poele
- 1 Cuisine semi-ouverte et équipée donnant sur une pergola
- 1 suite parentale
- 3 chambres
- 1 Salle de douche
- 1 wc
 


Une maison d'amis/gîte de 100 m2 ( carrez) avec espace exterieur privatif comprenant :
 
- Au rdc :
- 1 grande piece à vivre avec cuisine ouverte et équipée
- 1 salle de douche
- 2 chambres
- 1 wc
 
- A l'étage avec acces exterieur
- 1 grande piece de 60 m2 ( 30m2 carrez ) pouvant etre cloisonée selon vos envies
 
1 Studio indépendant de 25m2 disposant d'un jardin privatif, entierement équipé avec cuisine et salle de douche
 
Vous disposerez également d'un hangar de 200m2 pouvant servir de stockage, etre amenagé en loft, piscine interieur ...
 
Pour parfaire ce bien vous aurez la possibilité d'acquerir en sus une foret attenante d'une surface de 1,7 HA
 

 
 

Type de chauffage : radiateurs Electriques, cheminée, Poeles (2) avec gaines de redistribution.
Type de menuiserie : double vitrage - PVC
 
Taxe foncière : 1311€ / an
Dépences énergetiques : 3000€/ an pour l'ensemble immobilier
 


DPE : D (218)
GES : B (4)
 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 


Prix : 689 000€ FAI
Taux d’honoraires (charge acquereurs) : 6% TTC, soit 650 000€ hors frais.
 


Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=bXsxTapoAkr
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien
Site internet : www.uni-immobilier.fr
 


Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr
 


Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)


Caractéristiques de ce bien

Picto 275m² 275m²
Picto 8 Chambres 8 Chambres
D Classe énergie
A Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA10002226

Taux d'honoraires 6,00% TTC, soit 39 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

contact
Réf. VMA10002226

9 pièces 275m²

14510 Gonneville-sur-Mer
Nombre de pièces : 9
Surface : 275m2
689 000 €

négociateur immobilier

Pierre-Olivier
Germain

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Propriété T10 de 275 m2 sur parc arboré de 6077 m2
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