Maison T6 de 129m2 avec atelier de 110m2

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Nouvelle exclusivité ! Belle maison T6 de 129m2 avec dépendance/atelier de 110m2 sur terrain de 1700m2 LOCALISATION : Saint-Pierre-en-Auge - 9min de Lisieux et 30min de Caen
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Dès les premiers instants où nous avons vu la façade de cette maison, ça a été le coup cœur ! On nous a ensuite expliqué son histoire du début XXe siècle et son lien avec Auguste Lepetit, célèbre fromager du Pays d’Auge qui a rendu célèbres les camemberts. C'est une maison spacieuse et très agréable qui permet d'accueillir confortablement la famille et les amis. On peut profiter de l'exposition du soleil toute la journée grâce au jardin qui fait le tour de la maison. Le gros plus de cette maison c'est évidemment l'atelier / dépendance, parfait pour une activité professionnelle.Nous sommes certains que la prochaine famille qui habitera cette maison historique y vivra tout comme nous des jours heureux !'

Toutes les caractéristiques du bien : Maison T6 entièrement 128,6m2 au sol Date de construction : 1910 Surface habitable : 128,6m2 Surface du terrain : 1733m2 Surface de la dépendance/atelier : 110m2
Au rez de chaussée : - 2 vérandas -1 pièce de vie séjour / salon -1 cuisine aménagée et equipée -1 entrée avec placard -1 WC Au premier étage : -3 chambres -1 salle de bain -1 WC
Au deuxième étage : -1 chambre -1 salle de bain -1 pièce sous comble à aménager

Sous-sol partiel
Dépendance de 110m2
Terrain de pétanque
Type de chauffage : fuel et cheminée à bois Type de fenêtres : double vitrage - PVC DPE : F(378) GES : F(91) Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 3160 € et 4350 € par an. Taxe foncière : 1753 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 315 000 € FAI Taux d'honoraires : 6,7% TTC soit 295 000 € hors frais
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=LEHNUGY28ow
Lien de l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Réussissons ensemble la vente de votre bien. Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. Trouvons le bien de vos rêves. Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)