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EXCLUSIVITE !! Ancien pressoir en Colombages à rénover

14390 Cabourg - Nombre de pièces : 1 - Surface : 260m2

428 000 €

Publiée le 19/06/2022
Réf : VMA50000240

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Descriptif de ce bien


EN EXCLUSIVITÉ !





Localisation : GRANGUES



Toutes les caractéristiques du bien :

Coup de Coeur pour cet ensemble immobilier à très fort potentiel !!
10 min de Houlgate, 10 min de Cabourg, 10 min de l'A13

Niché sur les hauteurs de Grangues avec une vue imprenable sur la Vallée,
retrouvez cet ancien pressoir à rénover d'une surface potentielle de 265 m2
( changement de destination et permis de construire obtenus avec recours purgés)

Charpente et toiture neuve , dalle béton au RDC

Dossier avec projections d'aménagements disponible sur demande

Vous retrouvez également :
- un garage d'une surface de 50 m2 avec une hauteur de plus de 5m au faitage
- une dépendance en colombage cadastrée sur une surface de 56m2 au sol avec possibilité de reconstruction ( maison d'amis, pool house )

L'ensemble est édifié sur un magnifique parc arboré de 7894 m2 avec mares et vis de pressoir remonté à l'identique venant renforcer le caractère bucolique de ce lieu.






Prix : 428 000€ FAI
Taux d'honoraires : 5% soit 400 000 € hors frais.



Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=honD1YS7MAm
Lien pour l'estimation précise de votre bien : https://bit.ly/3JucAIS
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr



- Réussissons ensemble la vente de votre bien
Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.



- Trouvons le bien de vos rêves
Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrais ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.



Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr



Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par son mandataire Pierre-Olivier GERMAIN (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

Caractéristiques de ce bien

Picto 260m² 260m²
Picto 4 Chambres 4 Chambres
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA50000240

Taux d'honoraires 7,00% TTC, soit 28 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

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Réf. VMA50000240

1 pièce 260m²

14390 Cabourg
Nombre de pièces : 1
Surface : 260m2
428 000 €

négociateur immobilier

Pierre-Olivier
Germain

Négociateur immobilier
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