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Appartement T2 de 32 m2 à 3 min de la mer d'Houlgate

14510 Houlgate - Nombre de pièces : 2 - Surface : 32.1m2

155 000 €

Publiée le 12/05/2024
Réf : VAP90002885

Descriptif de ce bien


Nouveau bien immobilier chez UNI Immobilier !


Appartement T2 de 32,10m2 entièrement rénové avec vue imprenable sur le Golf d'Houlgate.

LOCALISATION : Houlgate - à 3 minutes de la mer

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
Pour cause de mutation nous avons décidé de vendre l'appartement que nous venons de rénover entièrement. On espère que les prochains acquéreurs s'y plairont autant que nous ! Situé à moins de 2 km des plages de Houlgate, dans un écrin de verdure idyllique, face au golf vous profiterez du calme et de la tranquillité tout en étant à quelques minutes du centre ville.


Toutes les caractéristiques du bien :
Appartement T2
Surface carrez : 27,84m2
Une place de parking

Il est composé de :
- 1 Séjour avec cuisine
- 1 Salle de bain avec WC
- 1 Chambre
- 1 placard

Taxe foncière : 500€ /an.

DPE : D(245)
GES : B(7)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 490€ et 720€


Type de chauffage : électrique
Type de fenêtres : PVC - double vitrage


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix : 158 000 € FAI
Taux d’honoraires : 9% TTC, soit 145 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=zLUrZooCLLX
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien Site internet : www.uni-immobilier.fr

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Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
07 63 45 72 04
achampain@uni-immobilier.fr



Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN)

Caractéristiques de ce bien

Picto 32.1m² 32.1m²
Picto 1 Salle de bain 1 Salle de bain
Picto 1 Chambres 1 Chambres
D Classe énergie
B Émission GES
uni classes energie 16032024
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VAP90002885
Année de construction : 1982
Étage : 2 (sur 2)

contact
Réf. VAP90002885

2 pièces 32.1m²

14510 Houlgate
Nombre de pièces : 2
Surface : 32.1m2
155 000 €

négociateur immobilier

Adrien
Champain

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