Descriptif de ce bien
Nouveau bien immobilier chez UNI Immobilier !
Rare sur le secteur !!! Domaine proche de Bayeux ! Ce bien coup de coeur est un réel havre de paix au coeur de la nature avec un étang, ses 42000 m2 de terrain, ses dépendances et piscine. Un ensemble harmonieusement arboré vous laissant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement exploité en location saisonnière, vous pouvez tout à fait vous diversifier en proposant de l'évenementiel, lieu de réception, mariage ... Celui-ci génère actuellement un revenu locatif d'environ 80 000€ à l'année.
Maison T12 de 600 m2
LOCALISATION : Moins de 15 min de BAYEUX
Toutes les caractéristiques du bien :
Maison T12
Surface : 600 m2
Terrain de 42 000 m2 avec Piscine
Grange
Etang
Dépendances
Maison principale :
Au rez-de-chaussée:
-1 entrée
-1 séjour salon
-1 cuisine
-1 Buanderie
-1 salle d'eau
-1 wc
Au 1 er étage:
-4 chambres
-1 salle de bain
-1 wc
Comble aménageable
Attenant à la maison principale un gîte comprenant:
Au rdc :
-1 cuisine
-1 salon, séjour
-1 Salle d'eau avec wc
A l'étage :
-1 chambre
-1 mezzanine
2 ème gîte de plain pied comprenant :
-1 salon, séjour
-1 cuisine
-1 salle d'eau avec wc
-1 chambres
3 ème gite comprenant :
Au rdc:
-1 salon, séjour,
-1 cuisine
-1 salon, salle de jeux, billard
-1 wc
Au 1 er étage:
-4 chambres
-2 salles de bains avec wc
2 granges viennent completer ce bien ainsi qu'un local technique pour la piscine, une serre, un étang et un terrain de pétanque.
Taxe foncière : 3341 € /an.
DPE : E (284)
GES : G (85)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 5743 € et 6144 €
Type de chauffage : Pôele à bois - Fioul
Type de fenêtres : PVC - Double vitrage
Prix : 954 000 € FAI
Taux d’honoraires : 6% TTC, soit 900 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=zWgygG3dXNR
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien
Site internet : www.uni-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réussissons ensemble la vente de votre bien Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. Trouvons le bien de vos rêves Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Louise Bruneteau
06 46 41 53 92
lbruneteau@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.S.A.C CAEN.
Caractéristiques de ce bien
600m²
3 Salle de bain
9 Chambres
E
Classe énergie
G
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA100002787
Année de construction : 1900
Taux d'honoraires 6,00% TTC, soit 54 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA100002787
11 pièces 600m²
14400 Bayeux
Nombre de pièces : 11
Surface : 600m2
Nombre de pièces : 11
Surface : 600m2
954 000 €
Louise
Bruneteau
Négociatrice immobilier
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Domaine de 600 m2 avec dépendances + Piscine / 4,2 hectares de terrain / Etang
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