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Maison T12 de 422 m2

14400 Bayeux - Nombre de pièces : 12 - Surface : 422m2

1 039 000 €

Publiée le 12/07/2023
Réf : VVI100002211

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Descriptif de ce bien


Nouveau bien immobilier





Maison T12 de 422 m2 avec sous-sol complet





Localisation : PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN - BAYEUX

Villa située sur la commune de PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN, proche de la mer à 500m du port. Ce bien offre actuellement une activité de chambres d'hôtes. L'emplacement de ce bien au coeur des plages du débarquement est idéal pour une reprise d'activité de LOCATION SAISONNIÈRE.





Toutes les caractéristiques du bien :





Maison T12


Date de construction : 1932


Surface habitable : environ 422m2
Surface terrain : 1950m2


1 terrasse


1 garage





Au rez-de-chaussée :
1 entrée


1 salon / séjour
1 salle à manger
1 cuisine
2 chambres
1 salle d'eau
2 wc





Au 1 er étage :
4 chambres
4 salles d'eau
5 wc
1 salon
1 cuisine
1 buanderie
1 bureau


Au 2 ème étage:
4 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bain
1 wc




Type de chauffage : Fioul - Eléctrique


Type de menuiserie : double vitrage - pvc


Taxe foncière : 3500€ / an





Prix : 1 039 000€ FAI


Taux d'honoraires : 4,5% soit 995 000€ hors frais.

DPE: D 160 GES: D 35
Estimation dépenses énergetiques annuelles entre 4860€ - 6640€



Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=R9dyZ5D488m


Lien pour l'estimation :https://bit.ly/3JucAIS


Lien site internet :www.uni-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Contact direct :


Louise BRUNETEAU


06 46 41 53 92


lbruneteau@uni-immobilier.fr





Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN)

Caractéristiques de ce bien

Picto 422m² 422m²
Picto 1 Salle de bain 1 Salle de bain
Picto 10 Chambres 10 Chambres
D Classe énergie
D Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VVI100002211
Année de construction : 1932

Taux d'honoraires 4,42% TTC, soit 44 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

contact
Réf. VVI100002211

12 pièces 422m²

14400 Bayeux
Nombre de pièces : 12
Surface : 422m2
1 039 000 €

négociateur immobilier

Louise
Bruneteau

Négociatrice immobilier
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Maison T12 de 422 m2
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