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Maison T7 de 236m2 sur un terrain de 850m2 - CAEN

14000 Caen - Nombre de pièces : 7 - Surface : 236m2

848 000 €

Publiée le 05/05/2024
Réf : VMA10002828

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Descriptif de ce bien

Nouveau bien chez Uni Immobilier !

Maison T7 de 236m2 sur un terrain de 850m2

LOCALISATION : CAEN - VENOIX : à 5 minutes du centre de CAEN !
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
' Mes parents, anciens Parisiens, cherchant à se rapprocher de leurs fille et petite-fille, ont posé leurs valises dans cette maison, superbement située avec commerces et lignes de bus à proximité. Ils souhaitaient pouvoir profiter de leurs enfants tout en bénéficiant d'un espace suffisant pour y accueillir tous les amis lors de repas de fêtes mémorables ! Nous souhaitons que vous, futurs propriétaires, puissiez vivre d'aussi beaux moments que nous avons vécus dans cette maison spacieuse et chaleureuse.'
Toutes les caractéristiques du bien :
Maison T7
Surface au sol : 236 m2
Terrain de 750 m2
Une cave
Un double garage

Elle est composée comme suit :
Au Rez-de-chaussée :
-1 entrée
-1 salle
-1 salon
-1 cuisine
-1 salle d'eau
-1 WC

À l'étage :
-1 palier
-4 chambres
-1 suite parentale avec salle de bain et dressing
-3 salles d'eau

Au sous-sol :
-1 buanderie
-1 cave


De plus, un logement indépendant (loué) de 93m2 comprenant :
-1 cuisine
-1 salon
-3 chambres
-1 salle de bain
-1 WC

Type de chauffage :Gaz de ville (maison principale) / Électricité (logement secondaire)
Type de fenêtres : Double vitrage - Bois

DPE : E (279) GES : C (29)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5030€ et 6870€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 4230 €/an
Prix : 848 000 € FAI Taux d'honoraires 6% (charge acquéreurs) : 800 000€ hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=hxvZD8yGor2
Lien pour l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr
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Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

Caractéristiques de ce bien

Picto 236m² 236m²
Picto 1 Salle de bain 1 Salle de bain
Picto 5 Chambres 5 Chambres
E Classe énergie
C Émission GES
uni classes energie 16032024
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA10002828

Taux d'honoraires 5,00% TTC, soit 40 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

contact
Réf. VMA10002828

7 pièces 236m²

14000 Caen
Nombre de pièces : 7
Surface : 236m2
848 000 €

négociateur immobilier

Tristan
Jenvrin

Fondateur & Directeur général
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Maison T7 de 236m2 sur un terrain de 850m2 - CAEN
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