Descriptif de ce bien
Nouveauté en vente chez UNI !
Murs commerciaux + fonds
Localisation :Colleville sur Mer- Plage du débarquement
Murs commerciaux à deux pas des plages d'Omaha Beach ! Emplacement idéal ! RARE À LA VENTE !!!
Proximité immédiate des plages du débarquement et du musée, passage touristique important. Au cœur des plages du débarquement et à l’entrée du célèbre Cimetière Américain d’Omaha Beach, à Colleville sur Mer comptant plus de 2 millions de visiteurs par an !
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce
Toutes les caractéristiques du bien :
Murs commerciaux
Un premier local de plus de 200m2, dans lequel se trouve une salle de 60 places assises et un bar avec une salle de 26 places assises, derrière le bar une grande cuisine et arrière cuisine garni de matériel très moderne ( variocooking- Mery chef etc )
Un autre local de 70 m2, avec point de réchauffe, et pouvant contenir 46 places assises.
Également deux grandes terrasses de plus de 150 places assises.
Prix du fonds de commerce: 374500€ pour un CA variant de 600000€ à 820000€ (les années anniversaires du débarquement) 80éme anniversaire attendu cet année!!
Loyer 4000€/mois HT
+ vente des murs 533 000€
Prix : 533 000€ FAI
Taux d'honoraires 5,96 %, soit 503 000 € hors frais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien pour estimation précise de votre bien : https://uni-immobilier.fr/estimation
Site internet : www.uni-immobilier.fr
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Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
07 63 45 72 04
achampain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).
Caractéristiques de ce bien
279m²
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VCO90002806
Réf. VCO90002806
pièce 279m²
14710 Colleville-sur-Mer
Nombre de pièces :
Surface : 279m2
Nombre de pièces :
Surface : 279m2
533 000 €
Adrien
Champain
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Murs commerciaux de 279m2 + de 400 couverts
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