Descriptif de ce bien
Nouveau bien immobilier chez UNI Immobilier !
Rare sur le secteur !!! Découvrez cette propriété d'exception datant du XVIII ème siécle située sur le secteur des Plages du Débarquement ! Ce bien coup de coeur est un réel havre de paix avec vue mer vous offrant un agréable cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Sa proximité avec les Plages du Débarquement vous permets de rejoindre très rapidement les musées, sites tourisitiques et commerces à vélo.
Cette demeure d'exception se compose actuellement d'une résidence principale ainsi que de quatre gîtes. L'aménagement des gîtes garantit une parfaite intimité, préservant ainsi la tranquillité de la maison principale.
Des dépendances, piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport, carports viennent compléter ce bien d'exception. Un ensemble harmonieusement arboré vous offrant un cadre de vie exceptionnel face à la mer.
Maison T20 de 605 m2
LOCALISATION : ARROMANCHES-LES-BAINS - Plages du Débarquement
Toutes les caractéristiques du bien :
Maison T20
Surface : 605m2
Terrain de 1873 m2
Piscine chauffée au moyen d'une pompe à chaleur / Local technique indépendant
Jacuzzi
Carports
Dépendances
Maison principale :
Au rez-de-chaussée:
-1 entrée spacieuse
-1 séjour salon
-1 cuisine ouverte d'environ 50 m2
-1 Salle de jeu
-1 bureau
-1 wc
- 1 salle de bain
Au 1 er étage:
- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 3 chambres avec salle d'eau et salle de bain
-1 wc
4 gîtes d'une surface totale de 300 m2 viennent compléter cette propriété avec une capacité de 18-20 couchages.
Taxe foncière : 4221 € /an.
DPE : E (284)
GES : B (85)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 4970 € et 6760 €
Type de chauffage : Electrique - Cheminée
Type de fenêtres : PVC - Double vitrage
Prix : 1 570 800 € FAI
Taux d’honoraires : 5% TTC, soit 1 496 000 € hors frais.
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien
Site internet : www.uni-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réussissons ensemble la vente de votre bien Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. Trouvons le bien de vos rêves Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Louise Bruneteau
06 46 41 53 92
lbruneteau@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.S.A.C CAEN.
Caractéristiques de ce bien
605m²
2 Salle de bain
14 Chambres
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VPR10002878
Année de construction : 1800
Réf. VPR10002878
20 pièces 605m²
14117 Arromanches-les-Bains
Nombre de pièces : 20
Surface : 605m2
Nombre de pièces : 20
Surface : 605m2
1 570 800 €
Louise
Bruneteau
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Propriété d'exception de 605 m2 avec Pisicine / Vue mer
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