Descriptif de ce bien
Nouveau bien immobilier
Belles prestations et finitions soignées pour cette magnifique Maison T8 de 204m2 sur terrain de 1000m2 située à Ouistreham.
LOCALISATION : Ouistreham
Si votre projet est d'acquérir un bien dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises, alors ce bien est fait pour vous !
Cette maison vous offre de belles prestations dans une décoration douce, chaleureuse et soignée.
Vous apprécierez le charme de son très bel espace de vie de 100 m2, accueillant et confortable.
Les points forts de cette maison :
- Proximité des commerces
- Accès immédiat vers la 4 voies de CAEN
- Piste cyclable pour accéder à la mer
- Proximité avec le bois du Caprice très apprécié des promeneurs et sportifs
- Très bel espace de vie
- Chauffage au sol
- Prise Green pour véhicules électriques
- Jolie décoration soignée
Toutes les caractéristiques du bien :
Maison de 204m2
Terrain de 1000m2
1 Garage
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
1 entrée
1 très belle pièce de vie de 100 m2 avec cuisine ouverte
1 chambre
À l’étage :
1 salle de bain
4 chambres dont 1 avec balcon
Type de chauffage : chaudière au gaz / chauffage au sol au rez-de-chaussée
Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
DPE : C (105)
GES :D (24)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1410€ et 1950€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 4300€ /an
Prix : 690 000 € FAI
Taux d’honoraires : 4.55% TTC, soit 660 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=XoMD4dQrGar Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien Site internet : www.uni-immobilier.fr
Réussissons ensemble la vente de votre bien Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. Trouvons le bien de vos rêves Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
204m²
1 Salle de bain
5 Chambres
C
Classe énergie
D
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA10002361
Taux d'honoraires 4,55% TTC, soit 30 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VMA10002361
8 pièces 204m²
14150 Ouistreham
Nombre de pièces : 8
Surface : 204m2
Nombre de pièces : 8
Surface : 204m2
690 000 €
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RETOUR EN VENTE : Maison coup de coeur à Ouistreham
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