Descriptif de ce bien
Nouveau bien ! Nouvelle exclusivité chez Uni Immobilier !
Très jolie maison T3 de 123m2 au sol sur un terrain de 803m2
LOCALISATION : Fleury-Sur-Orne : A seulement 5 mn de CAEN !
Venez découvrir cette jolie maison située dans une charmante petite impasse de Fleury sur orne. Vous serez séduits par son emplacement qui vous assurera calme et sérénité.
La maison vous offre en outre de beaux espaces de vie tout confort, une belle luminosité et une vue à couper le souffle !
Les points forts de ce bien :
- maison entièrement rénovée
- vue imprenable
- faible consommation énergétique
- localisation idéale : calme absolu aux portes de CAEN !
Toutes les caractéristiques du bien :
Maison T3
Surface au sol : 123 m2
1 dépendance de 15 m2
Terrain de 803 m2
Au rez-de-chaussée :
-1 entrée
-1 pièce de vie
-1 cuisine aménagée équipée
-1 WC
-1 buanderie
À l’étage :
- 2 chambres
- 2 salles d'eau dont une avec baignoire
- 1 WC
Type de chauffage : Pompe à chaleur (avec clim réversible) + poèle à granulés
Type de fenêtres : Double vitrage - PVC
DPE : C (116) GES : A (3)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880€ et 1250€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 2016 €/an
Prix : 492 200 € FAI Taux d'honoraires 7% (charge acquéreurs) : 460 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/LmACQEtQdYh
Lien pour l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr
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Contact direct :Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
123m²
1 Salle de bain
2 Chambres
C
Classe énergie
A
Émission GES
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VMA50002873
Année de construction : 1930
Réf. VMA50002873
3 pièces 123m²
14123 Fleury-sur-Orne
Nombre de pièces : 3
Surface : 123m2
Nombre de pièces : 3
Surface : 123m2
492 200 €
Tristan
Jenvrin
Fondateur & Directeur général
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Splendide maison T3 de 123m2 sur un terrain de 803m2 avec vue extraordinaire
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