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T4 rooftop - Place de la République

14000 Caen - Nombre de pièces : 4 - Surface : 114.37m2

879 000 €

Publiée le 18/02/2023
Réf : VAP120001599

Descriptif de ce bien

LE GAMBETTA
Découvrez ce superbe appartement T4 de 114m2, idéalement situé en hyper centre de Caen. Avec son toit terrasse de 88m2, vous pourrez profiter d'un espace extérieur exceptionnel en plein cœur de la ville. Installé au dernier étage du bâtiment historique de la poste Gambetta, cet appartement bénéficie d'une architecture remarquable datant de 1932, et est inscrit aux monuments historiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre chargé d'histoire, tout en profitant du confort moderne et de la proximité des commerces et des services de la ville.

Toutes les caractériques du bien :
Appartement T4 de 114,37m2, avec toit terrasse privatif de 88m2
Superficie habitable : 114,37m2
Superficie extérieure : 88m2

Au rez-de-chaussée :
- entrée
- placard
- séjour
- cuisine
- cellier
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 1 WC
- palier vers la terrasse

À l'étage
- Un toit terrasse

L'agence UNI vous propose EN EXCLUSIVITE cette opportunité rare sur le marché caennais.
Logements disponibles du T1 au T4 avec terrasses en rooftop.
Situé en hyper centre de CAEN, Place de la République.Un projet de réhabilitation d'un monument classé monument historique depuis 2010. Pour votre résidence principale ou pour un investissement immobilier.
Eligible au PINEL optimisé au déficit foncier, cette opération vous permettra une optimisation de votre fiscalité.
Des appartements haut de gamme de 22 à 114m2, pouvant profiter d’une terrasse en rooftop de 51m2 à 88m2, pour 3 logements à saisir au plus vite !
Proche des commerces, des restaurants et toutes commodités, vous pourrez profiter pleinement d’une vie citadine. A seulement 50m d’un arrêt de bus (théâtre), et à 7min à pied d’un arrêt de tramway (Bernières), « Le Gambetta » vous offrira une qualité de vie agréable au quotidien.

Contact direct :
Malick DIENG
06 31 45 39 55
mdieng@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Caractéristiques de ce bien

Picto 114.37m² 114.37m²
Picto 2 Salle de bain 2 Salle de bain
Picto 3 Chambres 3 Chambres
B Classe énergie
B Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VAP120001599

contact
Réf. VAP120001599

4 pièces 114.37m²

14000 Caen
Nombre de pièces : 4
Surface : 114.37m2
879 000 €

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T4 rooftop - Place de la République
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