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Très jolie maison T6 de 145m2 avec piscine et jacuzzi

14430 Dozulé - Nombre de pièces : 8 - Surface : 145m2

445 000 €

Publiée le 12/05/2024
Réf : VMA90002886

Descriptif de ce bien

Nouveau bien chez Uni Immobilier !

Très jolie maison T6 de 145m2 sur terrain de 1525m2

LOCALISATION : Dozulé - 10 min de Cabourg

Toutes les caractéristiques du bien :
Maison T6 avec de trés belles prestations.
Date de construction : 2000
Surface habitable au sol : 145m2 (119m2 carrez)
Surface du terrain : 1525m2
Sous-sol complet avec :
-1 grand garage
-1 cave
-1 atelier
-1 pièce type cuisine ( actuellement utilisée en tant que laboratoire de patisserie )
-1 bureau

Au rez de chaussée :
-1 pièce de vie séjour / salon
-1 magnifique cuisine aménagée et equipée
-1 suite parentale avec douche italienne
-1 dressing
-1 WC
-1 bureau
-1 buanderie
Coté extérieur une grande terrasse de 70m2 avec pergola bioclimatique télécommandée ainsi qu'une piscine chauffée et également un jacuzzi sur la terrasse.

À l'étage :
-4 chambres
-1 salle d'eau + WC

Type de chauffage : fioul

Type de fenêtres : double vitrage - pvc

DPE : D (208)
GES : D (46)
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1830€ et 2520€ par an.

Taxe foncière : 1700€ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 445 000 € FAI
Taux d'honoraires : 5,95% TTC soit 420 000 € hors frais

lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=GNUGcQvrnZ9
Lien de l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

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Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
07 63 45 72 04
achampain@uni-immobilier.fr



Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).

Caractéristiques de ce bien

Picto 145m² 145m²
Picto 5 Chambres 5 Chambres
D Classe énergie
D Émission GES
uni classes energie 16032024
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA90002886
Année de construction : 2000

contact
Réf. VMA90002886

8 pièces 145m²

14430 Dozulé
Nombre de pièces : 8
Surface : 145m2
445 000 €

négociateur immobilier

Adrien
Champain

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