Jolie maison pleine de potentiel idéalement située - triangle d'or - Caen Nord - 157m2 Anisy

Nouveau bien immobilier chez UNI !

CAEN NORD Maison T5 de 157m2 sur un terrain de 1378m2.

LOCALISATION : Anisy - 10 minutes de Caen

Toutes les caractéristiques du bien :
- Maison T5 de 157m2
- Beau terrain de 1378m2
- Un double garage de 40m2 avec plancher offrant un étage isolé prêt à aménager
- Une terrasse orientée au sud de 100 m2

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 1 entrée
- 1 belle et lumineuse pièce de vie
- 1 cuisine séparée et aménagée
- 1 chambre avec salle d'eau
- 1 WC

À L'ÉTAGE :
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 WC


DPE : D(147)
GES : D(43)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1850€ et 2550€ par an.

Taxe foncière : 900€

Type de chauffage : chaudière - fuel
Type de fenêtres : baies vitrées en aluminium - fenêtres PVC double vitrage + volets électriques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 479 500 € FAI
Taux d’honoraires : 3,12% TTC, soit 465 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=k14w7K1jCXi
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien
Site internet : www.uni-immobilier.fr

Réussissons ensemble la vente de votre bien Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. Trouvons le bien de vos rêves Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.

Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr



Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Pierre-Olivier GERMAIN , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).