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Jolie maison pleine de potentiel idéalement située - triangle d'or - Caen Nord - 157m2 Anisy

14610 Anisy - Nombre de pièces : 5 - Surface : 157m2

489 000 €

Publiée le 03/01/2024
Réf : VMA10002510

Descriptif de ce bien

Nouveau bien immobilier chez UNI !

CAEN NORD Maison T5 de 157m2 sur un terrain de 1378m2.

LOCALISATION : Anisy - 10 minutes de Caen

Toutes les caractéristiques du bien :
- Maison T5 de 157m2
- Beau terrain de 1378m2
- Un double garage de 40m2 avec plancher offrant un étage isolé prêt à aménager
- Une terrasse orientée au sud de 100 m2

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 1 entrée
- 1 belle et lumineuse pièce de vie
- 1 cuisine séparée et aménagée
- 1 chambre avec salle d'eau
- 1 WC

À L'ÉTAGE :
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 WC


DPE : D(147)
GES : D(43)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1850€ et 2550€ par an.

Taxe foncière : 900€

Type de chauffage : chaudière - fuel
Type de fenêtres : baies vitrées en aluminium - fenêtres PVC double vitrage + volets électriques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 489 000 € FAI
Taux d’honoraires : 5% TTC, soit 465 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=k14w7K1jCXi
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien
Site internet : www.uni-immobilier.fr

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Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr



Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Pierre-Olivier GERMAIN , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

Caractéristiques de ce bien

Picto 157m² 157m²
Picto 3 Salle de bain 3 Salle de bain
Picto 4 Chambres 4 Chambres
D Classe énergie
D Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA10002510
Année de construction : 2000

Taux d'honoraires 5,00% TTC, soit 23 250€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

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Réf. VMA10002510

5 pièces 157m²

14610 Anisy
Nombre de pièces : 5
Surface : 157m2
489 000 €

négociateur immobilier

Pierre-Olivier
Germain

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