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Maison T6 170m2 - Saint-Contest

14280 Saint-Contest - Nombre de pièces : 6 - Surface : 170m2

508 500 €

Publiée le 27/11/2023
Réf : VMA10002459

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Descriptif de ce bien

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Nouvelle exclusivité !

Belle maison T6 entièrement rénovée de 170m2 (150m2 loi carrez) sur terrain de 613m2

LOCALISATION : Saint-Contest - A seulement 15 secondes de Caen !
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : 'Cette maison a vu grandir nos enfants, nous avons partagé nos plus beaux moments en famille dans la salle de jeu. Nous nous souvenons également des belles soirées d’été sur la terrasse. Nous vous souhaitons de vous y épaonouir pleinement.'
Toutes les caractéristiques du bien :
Maison T6 entièrement rénovée de 170m2 au sol
Date de construction : 1979
Surface habitable : 150m2
Surface du terrain : 613m2
Terrasse : 100m2
Sous sol complet : 90m2

Au rez de chaussée :
-1 entrée
-1 pièce de vie séjour / salon
-1 cuisine aménagée et equipée
-1 suite parentale
-1 chambre
-1 WC

À l'étage :
-3 chambres
-1 salle de bain
-1 WC
Type de chauffage : gaz + poêle à granulés

Type de fenêtres : double vitrage - Alu

DPE : C(126)
GES : C(18)
Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 1190 € et 1660 € par an.

Taxe foncière : 1106 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 508 500 € FAI
Taux d'honoraires : 5,9% TTC soit 480 000 € hors frais

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=5vWR3H4xuSk
Lien de l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

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Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

Caractéristiques de ce bien

Picto 170m² 170m²
Picto 2 Salle de bain 2 Salle de bain
Picto 5 Chambres 5 Chambres
uni classes energie 16032024
Découvrez le quartier en déplacant l’icône Contrôle de Pegman dans Street View à l’endroit souhaité de la carte ci-dessous

Informations complémentaires

Réf. de l’annonce : VMA10002459

Taux d'honoraires 5,94% TTC, soit 28 500€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence

contact
Réf. VMA10002459

6 pièces 170m²

14280 Saint-Contest
Nombre de pièces : 6
Surface : 170m2
508 500 €

négociateur immobilier

Tristan
Jenvrin

Fondateur & PDG
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Maison T6 170m2 - Saint-Contest
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