Descriptif de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Très belle maison T6 de 210m2 + Dépendance T2 de 65m2 sur terrain de 2150 m2
Localisation : SAINT AUBIN D'ARQUENAY (15 minutes de CAEN et 5 minutes de la plage de OUISTREHAM )
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'A quelques tours de roue de la mer ( qu'on aperçoit de l'une des chambres) et à proximité de Caen, cette maison qui a vu passer de nombreuses générations vous attend pour continuer son histoire commencée sous la Révolution'
Les points forts de ce bien :
- Grand jardin arboré avec piscine et poolhouse
- Possibilité vie de plain pied
- Proximité de la mer
- Grand espace de vie
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 salle à manger
- 1 cuisine indépendante aménagée et équipée
- 1 salon/séjour
- 1 arrière cuisine / buanderie
- 1 WC
Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bains avec WC
- 1 dressing
DPE : C(172 ) GES : A(5 ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2120€ et 2920€
La dépendance se compose comme suit :
- 1 séjour avec cuisine
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Grand et beau jardin arboré, 1 piscine chauffée, 1 poolhouse, 1 cave, 1 terrasse, stationnements exterieurs sécurisés.
Type de chauffage : Pompe à chaleur Air/eau
Type de huisseries: Double vitrage PVC
Type d'assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 2 430 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 764 000 € HAI
Taux d'honoraires : 4,65% TTC, soit 730 000 hors frais.
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=JK6NjY15G6o
Contact direct :
Tristan JENVRIN
Tel : 02 61 53 67 58
Mail : tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Caractéristiques de ce bien
275m²
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
6 Chambres
C
Classe énergie
A
Émission GES
Découvrez le quartier en déplacant l’icône 
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Informations complémentaires
Réf. de l’annonce : VPR10003537
Année de construction : 1780
Taux d'honoraires 4,66% TTC, soit 34 000€ hors frais.
Découvrir le barème de l’agence
Réf. VPR10003537
8 pièces 275m²
14970 Saint-Aubin-d'Arquenay
Nombre de pièces : 8
Surface : 275m2
Nombre de pièces : 8
Surface : 275m2
764 000 €
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Maison T6 de 210m2 + dépendance T2 de 65m2 sur terrain de 2150m2
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