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Appartement avec 2 pièces à vendre à Caen
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13
Appartement Université 63m2
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 64m²
Nb chambres : 1 Étage : 2
205 000 €
11
Appartement 2 pièces - 58m2 - Centre ville de CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 58m²
Nb chambres : 1 Étage : 1
183 500 €
10
Appartement 2 pièces de 44m2 avec cave
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 44.73m²
Nb chambres : 1 Étage : 1
199 500 €
8
Appartement 2 pièces de 49m2 à CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 49m²
Nb chambres : 1
162 000 €
15
Appartement 2 pièces de 48 m2 avec parking - CAEN Mémorial
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 48m²
Nb chambres : 1 Étage : 3
172 500 €
16
Appartement 2 pièces de 47 m2 avec terrasse - CAEN CENTRE
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 47m²
Nb chambres : 1 Étage : 1
212 500 €
13
Appartement 2 pièces - CAEN CENTRE
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 47.48m²
Nb chambres : 1
212 000 €
12
Appartement 2 pièces avec terrasse - Caen
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 68.17m²
Nb chambres : 1
225 000 €
8
Appartement 2 pièces 45 m2 avec balcon - Caen
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 47m²
Nb chambres : 1
162 000 €
12
Appartement T2 - 53m2 - Caen
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 53m²
Nb chambres : 1 Étage : 1
149 500 €
5
Appartement T2 - 35m² - CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 34.66m²
Nb chambres : 1 Étage : 1
91 500 €
16
Appartement T2 de 54m2 - Caen Venoix
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 54m²
Nb chambres : 1
211 000 €
11
VENDU
Appartement type T2 de 44,10m2 - Caen
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 44.1m²
Nb chambres : 1 Étage : 1
170 000 €
11
VENDU
10
VENDU
Appartement T2 de 43 m2 - CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 43.72m²
Nb chambres : 1 Étage : 1
136 000 €
45
VENDU
15
VENDU
Magnifique appartement T2 de 30.32m2
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 30.32m²
Nb chambres : 1
140 000 €
12
VENDU
Appartement T2 42m2 - Caen
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 42m²
Nb chambres : 1 Étage : 1
189 000 €
16
VENDU
Appartement T2 de 50.69 m2 en plein coeur de Caen !
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 50.69m²
Nb chambres : 1 Étage : 1
189 000 €
19
VENDU
Appartement T2 de 49.30 m2 - CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 49.3m²
Nb chambres : 1
165 000 €
18
VENDU
21
VENDU
Appartement T2 de 49 m2 idéalement situé dans CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 49m²
Nb chambres : 1
188 500 €
18
VENDU
Bel appartement T2 de 42m2 centre-ville de Caen
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 42m²
Nb chambres : 1
169 500 €
14
ARCHIVÉ
Appartement 2 pièces de 46,69 m2 - Caen hyper centre
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 46m²
Nb chambres : 1 Étage : 3
209 500 €
17
ARCHIVÉ
Appartement T2 en duplex de 49m2 - CAEN VAUCELLES
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 49m²
Nb chambres : 1 Étage : 2
192 000 €
11
ARCHIVÉ
Appartement 2 pièces de 51 m2 en duplex - CAEN Centre Ancien
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 51m²
Nb chambres : 1 Étage : 3
185 500 €
12
ARCHIVÉ
Appartement 2 pièces de 47 m2 avec parking - CAEN Vaugueux
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 52m²
Nb chambres : 1
199 500 €
11
ARCHIVÉ
Appartement 2 pièces 40 m2 - Caen hyper centre
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 40m²
Nb chambres : 1
179 000 €
17
ARCHIVÉ
Appartement 2 pièces de 45,19 m2 avec balcon - Caen Vaucelles
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 45.19m²
Nb chambres : 1
155 000 €
13
ARCHIVÉ
Appartement 2 pièces avec parking et ascenseur - 52 m2 - CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 52m²
Nb chambres : 1
230 000 €
8
ARCHIVÉ
Appartement 2 pièces 49 m2 avec terrasse - Caen Haie Vigné
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 49m²
Nb chambres : 1
183 500 €
7
ARCHIVÉ
Appartement T2 32,46m2 - Lot 17 - GAMBETTA
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 32.46m²
Nb chambres : 1 Étage : 2
212 613 €
17
ARCHIVÉ
Appartement T2 de 33 m2 (carrez) - CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 33m²
Nb chambres : 1 Étage : 3
163 500 €
7
ARCHIVÉ
Appartement T2 30,82m2 - Lot 21 - GAMBETTA
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 30.82m²
Nb chambres : 1 Étage : 2
191 084 €
5
ARCHIVÉ
Appartement T2 40,48m2 - Lot 13 - GAMBETTA
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 40.48m²
Nb chambres : 1 Étage : 2
259 072 €
20
ARCHIVÉ
Appartement T2 47,51m2 avec Rooftop 53m2 - GAMBETTA
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 47.51m²
Nb chambres : 1
344 000 €
9
ARCHIVÉ
Appartement T2 35,34m2 - Lot 18 - GAMBETTA
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 35.34m²
Nb chambres : 1 Étage : 2
229 710 €
7
ARCHIVÉ
Appartement T2 35,51m2 - Lot 10 - GAMBETTA
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 35.51m²
Nb chambres : 1 Étage : 2
205 958 €
7
ARCHIVÉ
Appartement T2 30m2 - Lot 16 - GAMBETTA
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 30m²
Nb chambres : 1 Étage : 2
198 000 €
9
ARCHIVÉ
5
Exclusivité
ARCHIVÉ
Studio 21.5M2 À Vaucelles
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 21.5m²
Nb chambres : 1 Étage : 5
86 400 €
14
ARCHIVÉ
16
ARCHIVÉ
Appartement T2 de 37.93 m² - CAEN
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 37m²
Nb chambres : 1 Étage : 3
197 000 €
5
ARCHIVÉ
Appartement T2 30,82m² - Lot 21 - GAMBETTA
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 30.82m²
Nb chambres : 1
191 000 €
4
ARCHIVÉ
Appartement T2 40,48m² - Lot 13 - GAMBETTA
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 42.15m²
Nb chambres : 1
259 000 €
7
ARCHIVÉ
Appartement T2 35,34m² - Lot 18 - GAMBETTA
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 35.34m²
Nb chambres : 1
229 000 €
6
ARCHIVÉ
Appartement T2 32,46m² - Lot 17 - GAMBETTA
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 32.46m²
Nb chambres : 1
212 000 €
6
ARCHIVÉ
Appartement T2 35,51m² - Lot 10 - GAMBETTA
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 33.64m²
Nb chambres : 1
205 000 €
5
ARCHIVÉ
Appartement T2 30m² - Lot 16 - GAMBETTA
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 30m²
Nb chambres : 1 Étage : 2
198 000 €
40
ARCHIVÉ
Duplex T2 Centre historique
14000 Caen
Nb pièces : 2 Surface : 55m²
Nb chambres : 1 Étage : 4
205 000 €
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Appartement à Caen par pièces
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Vente par critères de recherche à Caen
Prix d’un appartement de 2 pièces à Caen
À Caen, 1 457 appartements de 2 pièces ont été vendus de 2023 à 2025 (demandes de valeurs foncières). Le prix médian est de 125 000 €, pour 46 m², avec un prix médian de 2 900 € le m². Cette taille représente 30 % des appartements vendus dans la ville. Voir nos appartements à vendre à Caen.
Comparer avec les autres tailles
Un appartement de 3 pièces se vend 170 000 € en médiane (1 250 ventes), soit 36 % de plus ; un appartement d’une pièce se vend 82 000 € (1 193 ventes), soit 34 % de moins. Le prix au m² baisse quand la taille augmente : 3 450 € à 1 pièce, 2 900 € à 2 pièces, 2 670 € à 3 pièces. Selon l’INSEE (recensement 2023), 25 % des résidences principales de Caen ont 2 pièces, contre 12 % dans le Calvados. Pour les prix par quartier, consultez notre page sur Vaucelles.
Les annonces d’Uni immobilier
Depuis 2023, Uni immobilier a publié 54 annonces d’appartements de 2 pièces à Caen, vendues ou non : prix affichés de 86 000 € à 344 000 €, prix médian 192 000 €, surface médiane 45 m². Dans ces annonces, 24 % ont un ascenseur, 17 % ont une place de stationnement et 6 % ont un balcon. Sur 47 fiches avec une étiquette énergie, 26 % sont classées A à C, 64 % D ou E et 11 % F ou G. Notre estimation gratuite en ligne indique la valeur de votre bien. Voir aussi nos appartements d’une pièce et nos appartements de 3 pièces.
Appartements 2 pièces à vendre à Caen : les chiffres du jour
- Prix affichés : de 91 500 € à 225 000 €, prix médian 191 500 €.
- Prix médian au m² : 3 380 € (calculé sur les annonces dont la surface est indiquée).
Chiffres au 1er novembre 2026. Ils décrivent les biens affichés par l’agence Uni, pas l’ensemble du marché. Pour les prix des ventes réellement signées à Caen, voir le prix de l’immobilier à Caen, calculé sur les ventes enregistrées par l’administration fiscale.
Vos questions sur les appartements 2 pièces à vendre à Caen
Quel est le prix d’un appartement 2 pièces à Caen chez Uni ?
Le prix médian des appartements 2 pièces affichés par Uni à Caen est de 191 500 € : la moitié des biens est moins chère, l’autre moitié plus chère. Les prix vont de 91 500 € à 225 000 €. Mais ce sont des prix d’annonces, pas des prix de vente signés.
Quel est le prix au m² d’un appartement 2 pièces à Caen ?
D’après les annonces d’Uni, le prix médian est de 3 380 € le m², calculé sur les annonces dont la surface est indiquée. Il dépend de l’état du bien, de son quartier et de son terrain.
Quel est le prix d’un appartement de 2 pièces à Caen ?
De 2023 à 2025, le prix médian d’un appartement de 2 pièces à Caen est de 125 000 € pour 1 457 ventes ; la moitié des ventes s’est faite entre 107 000 € et 150 000 € (demandes de valeurs foncières, calcul Uni).
Quelle surface a un appartement de 2 pièces à Caen ?
La surface médiane est de 46 m² (la moitié des ventes entre 39 et 50 m²), pour 2 900 € le m² en médiane (ventes de 2023 à 2025 à Caen, demandes de valeurs foncières).
Combien coûte un appartement de 3 pièces de plus qu’un appartement de 2 pièces à Caen ?
Les ventes de 2023 à 2025 à Caen donnent 170 000 € pour un appartement de 3 pièces et 125 000 € pour un appartement de 2 pièces, soit 45 000 € d’écart en médiane (demandes de valeurs foncières, calcul Uni).
Comment faire estimer mon appartement 2 pièces à Caen ?
Uni propose une estimation gratuite en ligne en quelques minutes ; un conseiller Uni peut ensuite donner un avis de valeur sur place. Demander une estimation gratuite.